Prix au m2 à Auxerre (89)
Le prix médian de l'immobilier à Auxerre est de 1 852 €/m2 selon les 811 transactions enregistrées en 2024. C'est 30% au-dessus de la moyenne du département Yonne (1 425 €/m2). La ville compte 34 778 habitants sur 49,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Auxerre est passé de 1 785 € à 1 763 €, soit -1.2%.
📊 Auxerre vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Yonne :
Auxerre se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 30% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Auxerre en chiffres
Auxerre compte 34 778 habitants répartis sur 49,9 km², soit une densité de 697 hab/km². Le code postal est 89000.
Le revenu médian des ménages est de 19 390 €/an. Il faut environ 4.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 10.1% inférieur à la moyenne du Yonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Auxerre
Un appartement coûte 7% moins cher qu'une maison au m2 à Auxerre. Pour un T3 de 80 m², comptez 146 504 € en appartement contre 156 985 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Auxerre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 852 €/m2 :
Les prix varient entre 115 € et 29 688 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Auxerre
50 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Paul Doumer (2 997 €/m2) et la plus abordable est Résidence Gallieni Rue Renoir (787 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Paul Doumer 2 997 €/m2
- Rue de Paris 2 279 €/m2
- Route de Vaux 1 137 €/m2
- Avenue Charles de Gaulle 1 702 €/m2
- Rue du 24 Aout 1 882 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Résidence Gallieni Rue Renoir 787 €/m2
- Avenue Jean Mermoz 952 €/m2
- Route de Vaux 1 137 €/m2
- Rue Ferdinand de Lesseps 1 196 €/m2
- Rue du Temple 1 198 €/m2
📍 Toutes les rues de Auxerre
Liste des 50 rues de Auxerre avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Doumer | 2 997 € | 3 715 € | 3 387 € | 40 |
| Rue de Paris | 2 279 € | 3 042 € | - | 24 |
| Route de Vaux | 1 137 € | 21 212 € | 2 467 € | 19 |
| Avenue Charles de Gaulle | 1 702 € | 1 702 € | - | 17 |
| Rue du 24 Aout | 1 882 € | 1 900 € | - | 14 |
| Rue du Pont | 1 646 € | 1 646 € | - | 13 |
| Rue de Bourgogne | 2 824 € | 3 900 € | 2 130 € | 13 |
| Rue Marcelin Berthelot | 9 140 € | 10 866 € | - | 12 |
| Place des Veens | 2 113 € | 1 963 € | - | 11 |
| Rue Louis Renault | 4 029 € | - | - | 11 |
| Rue du Moulin du President | 2 018 € | - | - | 10 |
| Rue Joubert | 1 415 € | 1 764 € | - | 10 |
| Boulevard Vaulabelle | 1 850 € | 1 850 € | - | 10 |
| Rue Bourneil | 1 873 € | 1 883 € | - | 9 |
| Voie Romaine | 2 105 € | 2 105 € | - | 9 |
| Rue Max Blondat | 1 418 € | 1 418 € | - | 9 |
| Rue de la Noue | 2 292 € | 2 825 € | 2 046 € | 9 |
| Rue Restif de la Bretonne | 2 229 € | 2 090 € | 2 250 € | 9 |
| Rue Notre Dame la d Hors | 4 350 € | 4 350 € | - | 8 |
| Rue St Germain | 2 330 € | 1 750 € | - | 8 |
| Rue du Temple | 1 198 € | 1 000 € | - | 8 |
| Rue d Egleny | 1 739 € | - | - | 8 |
| Rue Theodore de Beze | 16 563 € | - | - | 8 |
| Rue Paul Bert | 1 829 € | 1 829 € | - | 7 |
| Résidence Gallieni Rue Renoir | 787 € | 787 € | - | 7 |
| Place Saint Amatre | 3 000 € | 3 327 € | - | 7 |
| Rue d Ardilliere | 1 440 € | 1 440 € | - | 7 |
| Avenue de Saint Georges | 1 740 € | - | 1 796 € | 7 |
| Rue Germain Benard | 4 475 € | 4 475 € | - | 7 |
| Avenue Foch | 1 624 € | 2 105 € | - | 6 |
| Rue de Belfort | 1 273 € | 1 273 € | - | 6 |
| Boulevard du 11 Novembre | 1 717 € | 1 750 € | - | 6 |
| Avenue Jean Mermoz | 952 € | - | - | 6 |
| Place des Cordeliers | 1 900 € | - | - | 6 |
| Rue Fourier | 3 324 € | 3 519 € | - | 6 |
| Rue du Lycee Jacques Amyot | 1 824 € | 1 824 € | - | 6 |
| Rue Louis Richard | 3 733 € | 5 667 € | - | 6 |
| Avenue de la Puisaye | 2 265 € | 1 980 € | - | 6 |
| Rue des Senons | 1 357 € | 1 357 € | - | 5 |
| Avenue Pierre de Courtenay | 1 419 € | - | 1 148 € | 5 |
| Rue de Valmy | 1 930 € | 1 930 € | - | 5 |
| Rue Faidherbe | 1 714 € | 1 714 € | - | 5 |
| Rue de Champlys | 2 208 € | - | 2 208 € | 5 |
| Chemin de Bouffaut | 1 859 € | - | 1 859 € | 5 |
| Rue des Buttes | 3 667 € | - | 6 596 € | 5 |
| Avenue Jean Jaures | 3 500 € | 3 023 € | - | 5 |
| Rue Ferdinand de Lesseps | 1 196 € | - | 1 196 € | 5 |
| Quai de la Republique | 1 716 € | 1 716 € | - | 5 |
| Rue Germain de Charmoy | 2 250 € | 2 250 € | - | 5 |
| Rue de Preuilly | 1 331 € | 1 331 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Yonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Sens | 1 866 € | 1 951 € | 1 791 € | 455 |
| Joigny | 1 595 € | 2 377 € | 1 439 € | 168 |
| Charny Orée de Puisaye | 1 028 € | - | 1 060 € | 146 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 1 667 € | 3 314 € | 1 429 € | 133 |
| Avallon | 1 295 € | 1 323 € | 1 441 € | 108 |
| Champs-sur-Yonne | 5 323 € | 12 568 € | 5 323 € | 101 |
| Saint-Florentin | 992 € | 1 333 € | 941 € | 96 |
| Migennes | 1 306 € | 1 153 € | 1 361 € | 94 |
| Tonnerre | 1 041 € | 1 564 € | 1 052 € | 88 |
| Montholon | 1 463 € | 4 341 € | 1 361 € | 71 |
Autres communes du Yonne
📊 Vous vendez ou achetez à Auxerre ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.