Prix au m2 Rue de Paris à Auxerre (89)
Le prix immobilier Rue de Paris à Auxerre est de 2 279 €/m2 en médiane, d'après 24 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 852 €/m2) et 59.9% au-dessus de la moyenne du département Yonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Rue de Paris en chiffres
En 2024, 24 biens ont été vendus Rue de Paris à Auxerre. Les prix au m2 s'échelonnent de 700 € à 10 714 €, soit un écart de 1431%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Auxerre
Rue de Paris se situe au-dessus de la médiane des prix à Auxerre. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 014 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Paris ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 279 €/m2
Au revenu médian de Auxerre (19 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Paris dans le contexte de Auxerre
Auxerre compte 811 transactions immobilières en 2024 réparties sur 50 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Auxerre
Principales rues de Auxerre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Doumer | 2 997 € | 3 715 € | 3 387 € | 40 |
| Route de Vaux | 1 137 € | 21 212 € | 2 467 € | 19 |
| Avenue Charles de Gaulle | 1 702 € | 1 702 € | - | 17 |
| Rue du 24 Aout | 1 882 € | 1 900 € | - | 14 |
| Rue du Pont | 1 646 € | 1 646 € | - | 13 |
| Rue de Bourgogne | 2 824 € | 3 900 € | 2 130 € | 13 |
| Rue Marcelin Berthelot | 9 140 € | 10 866 € | - | 12 |
| Place des Veens | 2 113 € | 1 963 € | - | 11 |
| Rue Louis Renault | 4 029 € | - | - | 11 |
| Rue du Moulin du President | 2 018 € | - | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Paris à Auxerre ?
Le prix médian au m2 Rue de Paris est de 2 279 €/m2 en 2024, basé sur 24 transactions enregistrées. Les prix varient de 700 € à 10 714 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Paris est-elle chère par rapport à Auxerre ?
Rue de Paris est nettement au-dessus de la moyenne de Auxerre. Le prix médian de la commune est de 1 852 €/m2, soit 23% de moins que cette rue. Sur 50 rues analysées, Rue de Paris se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Paris ?
Sur la base du prix médian de 2 279 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Paris coute environ 113 935 €. Ce montant peut varier de 35 000 € à 535 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de Paris à Auxerre ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.