Prix au m2 Avenue de la Republique à Saint-Amand-Montrond (18)
Le prix immobilier Avenue de la Republique à Saint-Amand-Montrond est de 652 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 147 €/m2) et 41.9% en dessous de la moyenne du département Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Avenue de la Republique en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue de la Republique à Saint-Amand-Montrond. Les prix au m2 s'échelonnent de 500 € à 1 828 €, soit un écart de 266%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Amand-Montrond
Avenue de la Republique fait partie des rues les plus abordables de Saint-Amand-Montrond. Le prix au m2 y est 43.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 328 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 652 €/m2
Au revenu médian de Saint-Amand-Montrond (19 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de la Republique dans le contexte de Saint-Amand-Montrond
Saint-Amand-Montrond compte 286 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Amand-Montrond
Principales rues de Saint-Amand-Montrond classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Anatole France | 1 122 € | 789 € | 1 157 € | 23 |
| Rue Mazagran | 1 375 € | 1 852 € | 1 271 € | 11 |
| Rue Roger Pearon | 3 086 € | 3 086 € | - | 10 |
| Rue du 14 Juillet | 455 € | - | 404 € | 9 |
| Rue du Doc Coulon | 2 825 € | 3 625 € | - | 9 |
| Rue Autel de la Patrie | 1 738 € | 16 669 € | 1 411 € | 9 |
| Rue Grenouillere | 2 494 € | 3 662 € | 1 085 € | 8 |
| Rue du Doc Vallet | 1 909 € | 3 340 € | - | 7 |
| Rue de Gueret | 1 316 € | 1 600 € | 1 143 € | 7 |
| Rue de Juranville | 827 € | - | 827 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Republique à Saint-Amand-Montrond ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Republique est de 652 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 500 € à 1 828 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Republique est-elle chère par rapport à Saint-Amand-Montrond ?
Avenue de la Republique est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Amand-Montrond. Le prix médian de la commune est de 1 147 €/m2, soit 43.2% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Avenue de la Republique se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 652 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Republique coute environ 32 590 €. Ce montant peut varier de 25 000 € à 91 414 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.