Prix au m2 Rue Roger Pearon à Saint-Amand-Montrond (18)
Le prix immobilier Rue Roger Pearon à Saint-Amand-Montrond est de 3 086 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 147 €/m2) et 174.9% au-dessus de la moyenne du département Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 12 m².
📊 Rue Roger Pearon en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Roger Pearon à Saint-Amand-Montrond. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 250 € à 4 000 €, soit un écart de 78%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 12 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Saint-Amand-Montrond
Rue Roger Pearon fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Amand-Montrond. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 750 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Roger Pearon ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 086 €/m2
Au revenu médian de Saint-Amand-Montrond (19 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Roger Pearon dans le contexte de Saint-Amand-Montrond
Saint-Amand-Montrond compte 286 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Amand-Montrond
Principales rues de Saint-Amand-Montrond classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Anatole France | 1 122 € | 789 € | 1 157 € | 23 |
| Rue Mazagran | 1 375 € | 1 852 € | 1 271 € | 11 |
| Avenue de la Republique | 652 € | - | 652 € | 9 |
| Rue du 14 Juillet | 455 € | - | 404 € | 9 |
| Rue du Doc Coulon | 2 825 € | 3 625 € | - | 9 |
| Rue Autel de la Patrie | 1 738 € | 16 669 € | 1 411 € | 9 |
| Rue Grenouillere | 2 494 € | 3 662 € | 1 085 € | 8 |
| Rue du Doc Vallet | 1 909 € | 3 340 € | - | 7 |
| Rue de Gueret | 1 316 € | 1 600 € | 1 143 € | 7 |
| Rue de Juranville | 827 € | - | 827 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Roger Pearon à Saint-Amand-Montrond ?
Le prix médian au m2 Rue Roger Pearon est de 3 086 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 250 € à 4 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Roger Pearon est-elle chère par rapport à Saint-Amand-Montrond ?
Rue Roger Pearon est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Amand-Montrond. Le prix médian de la commune est de 1 147 €/m2, soit 169% de moins que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue Roger Pearon se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Roger Pearon ?
Sur la base du prix médian de 3 086 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Roger Pearon coute environ 154 286 €. Ce montant peut varier de 112 500 € à 200 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.