Prix au m2 Rue de la Republique à Lucé (28)
Le prix immobilier Rue de la Republique à Lucé est de 2 565 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 180 €/m2) et 42.6% au-dessus de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue de la Republique en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Rue de la Republique à Lucé. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 500 € à 4 213 €, soit un écart de 181%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lucé
Rue de la Republique fait partie du top 3 des rues les plus chères de Lucé. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 713 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 565 €/m2
Au revenu médian de Lucé (18 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Republique dans le contexte de Lucé
Lucé compte 142 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 110 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lucé
Principales rues de Lucé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Coriolan | 2 396 € | 2 396 € | - | 8 |
| Rue Georges Varlet | 1 557 € | 1 557 € | - | 8 |
| Rue du Parc | 2 590 € | 2 590 € | - | 8 |
| Rue de l Oiseau de Feu | 2 475 € | 2 475 € | - | 7 |
| Rue des Castors | 1 979 € | - | 1 979 € | 6 |
| Rue Rene Langlois | 1 792 € | 1 667 € | - | 6 |
| Rue de Touraine | 1 418 € | - | - | 5 |
| Rue d Aquitaine | 1 205 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Republique à Lucé ?
Le prix médian au m2 Rue de la Republique est de 2 565 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 500 € à 4 213 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Republique est-elle chère par rapport à Lucé ?
Rue de la Republique est au-dessus de la moyenne de Lucé. Le prix médian de la commune est de 2 180 €/m2, soit 17.7% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue de la Republique se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 2 565 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Republique coute environ 128 261 €. Ce montant peut varier de 75 000 € à 210 644 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de la Republique à Lucé ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.