Prix au m2 à Lucé (28)
Le prix médian de l'immobilier à Lucé est de 2 180 €/m2 selon les 142 transactions enregistrées en 2024. C'est 21.2% au-dessus de la moyenne du département Eure-et-Loir (1 799 €/m2). La ville compte 15 602 habitants sur 6,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Lucé est passé de 1 978 € à 2 197 €, soit +11.1%.
📊 Lucé vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Eure-et-Loir :
Lucé se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 21.2% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Lucé en chiffres
Lucé compte 15 602 habitants répartis sur 6,2 km², soit une densité de 2 529 hab/km². Le code postal est 28110.
Le revenu médian des ménages est de 18 900 €/an. Il faut environ 5.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 18.6% inférieur à la moyenne du Eure-et-Loir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Lucé
Un appartement coûte 6% plus cher qu'une maison au m2 à Lucé. Pour un T3 de 80 m², comptez 186 666 € en appartement contre 175 966 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Lucé ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 180 €/m2 :
Les prix varient entre 103 € et 18 846 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Lucé
9 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de la Republique (2 565 €/m2) et la plus abordable est Rue d Aquitaine (1 205 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de la Republique 2 565 €/m2
- Avenue Coriolan 2 396 €/m2
- Rue Georges Varlet 1 557 €/m2
- Rue du Parc 2 590 €/m2
- Rue de l Oiseau de Feu 2 475 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue d Aquitaine 1 205 €/m2
- Rue de Touraine 1 418 €/m2
- Rue Georges Varlet 1 557 €/m2
- Rue Rene Langlois 1 792 €/m2
- Rue des Castors 1 979 €/m2
📍 Toutes les rues de Lucé
Liste des 9 rues de Lucé avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 2 565 € | 2 149 € | - | 17 |
| Avenue Coriolan | 2 396 € | 2 396 € | - | 8 |
| Rue Georges Varlet | 1 557 € | 1 557 € | - | 8 |
| Rue du Parc | 2 590 € | 2 590 € | - | 8 |
| Rue de l Oiseau de Feu | 2 475 € | 2 475 € | - | 7 |
| Rue des Castors | 1 979 € | - | 1 979 € | 6 |
| Rue Rene Langlois | 1 792 € | 1 667 € | - | 6 |
| Rue de Touraine | 1 418 € | - | - | 5 |
| Rue d Aquitaine | 1 205 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Eure-et-Loir
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chartres | 2 553 € | 2 556 € | 2 536 € | 743 |
| Dreux | 1 929 € | 1 837 € | 1 986 € | 381 |
| Châteaudun | 1 422 € | 1 557 € | 1 431 € | 229 |
| Nogent-le-Rotrou | 1 452 € | 1 612 € | 1 447 € | 195 |
| Mainvilliers | 2 234 € | 2 073 € | 2 424 € | 146 |
| Cloyes-les-Trois-Rivières | 1 455 € | 809 € | 1 455 € | 100 |
| Auneau-Bleury-Saint-Symphorien | 2 197 € | 2 304 € | 2 201 € | 99 |
| Commune nouvelle d'Arrou | 1 210 € | - | 1 266 € | 98 |
| Luisant | 2 554 € | 2 606 € | 2 570 € | 92 |
| Épernon | 2 843 € | 2 928 € | 2 701 € | 90 |
Autres communes du Eure-et-Loir
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