Prix au m2 Chemin des Gouttes à Nogent-le-Rotrou (28)
Le prix immobilier Chemin des Gouttes à Nogent-le-Rotrou est de 2 103 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 452 €/m2) et 16.9% au-dessus de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 179 m².
📊 Chemin des Gouttes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin des Gouttes à Nogent-le-Rotrou. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 054 € à 2 532 €, soit un écart de 140%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 179 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Nogent-le-Rotrou
Chemin des Gouttes se situe en dessous de la médiane des prix à Nogent-le-Rotrou. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 478 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Gouttes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 103 €/m2
Au revenu médian de Nogent-le-Rotrou (20 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin des Gouttes dans le contexte de Nogent-le-Rotrou
Nogent-le-Rotrou compte 195 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nogent-le-Rotrou
Principales rues de Nogent-le-Rotrou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gouverneur | 2 813 € | 3 837 € | 1 724 € | 19 |
| Rue des Hortensias | 1 235 € | 1 000 € | 1 347 € | 13 |
| Rue Saint Hilaire | 3 030 € | 3 382 € | 1 024 € | 12 |
| Rue Bretonnerie | 920 € | 560 € | 1 499 € | 9 |
| Rue Giroust | 1 400 € | 1 400 € | - | 7 |
| Rue Sainte Anne | 631 € | - | 1 000 € | 6 |
| Rue Paul Deschanel | 2 140 € | 3 219 € | - | 5 |
| Rue de la Herse | 2 222 € | - | - | 5 |
| Avenue du General Leclerc | 5 000 € | 5 000 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Gouttes à Nogent-le-Rotrou ?
Le prix médian au m2 Chemin des Gouttes est de 2 103 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 054 € à 2 532 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Gouttes est-elle chère par rapport à Nogent-le-Rotrou ?
Chemin des Gouttes est nettement au-dessus de la moyenne de Nogent-le-Rotrou. Le prix médian de la commune est de 1 452 €/m2, soit 44.9% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Chemin des Gouttes se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Gouttes ?
Sur la base du prix médian de 2 103 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Gouttes coute environ 105 159 €. Ce montant peut varier de 52 696 € à 126 583 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.