Prix au m2 Rue Saint Hilaire à Nogent-le-Rotrou (28)
Le prix immobilier Rue Saint Hilaire à Nogent-le-Rotrou est de 3 030 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 452 €/m2) et 68.5% au-dessus de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Rue Saint Hilaire en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Saint Hilaire à Nogent-le-Rotrou. Les prix au m2 s'échelonnent de 409 € à 5 000 €, soit un écart de 1122%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Nogent-le-Rotrou
Rue Saint Hilaire fait partie du top 3 des rues les plus chères de Nogent-le-Rotrou. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 591 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Saint Hilaire
Les appartements Rue Saint Hilaire sont 230% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 151 507 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 165 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Hilaire ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 030 €/m2
Au revenu médian de Nogent-le-Rotrou (20 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Saint Hilaire dans le contexte de Nogent-le-Rotrou
Nogent-le-Rotrou compte 195 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nogent-le-Rotrou
Principales rues de Nogent-le-Rotrou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gouverneur | 2 813 € | 3 837 € | 1 724 € | 19 |
| Rue des Hortensias | 1 235 € | 1 000 € | 1 347 € | 13 |
| Rue Bretonnerie | 920 € | 560 € | 1 499 € | 9 |
| Rue Giroust | 1 400 € | 1 400 € | - | 7 |
| Rue Sainte Anne | 631 € | - | 1 000 € | 6 |
| Rue Paul Deschanel | 2 140 € | 3 219 € | - | 5 |
| Chemin des Gouttes | 2 103 € | - | 2 103 € | 5 |
| Rue de la Herse | 2 222 € | - | - | 5 |
| Avenue du General Leclerc | 5 000 € | 5 000 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Hilaire à Nogent-le-Rotrou ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Hilaire est de 3 030 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 409 € à 5 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Saint Hilaire ?
Les appartements s'échangent à 3 382 €/m2 et les maisons à 1 024 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Saint Hilaire est-elle chère par rapport à Nogent-le-Rotrou ?
Rue Saint Hilaire est nettement au-dessus de la moyenne de Nogent-le-Rotrou. Le prix médian de la commune est de 1 452 €/m2, soit 108.7% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue Saint Hilaire se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Hilaire ?
Sur la base du prix médian de 3 030 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Hilaire coute environ 151 507 €. Ce montant peut varier de 20 455 € à 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.