Prix au m2 Rue Giroust à Nogent-le-Rotrou (28)
Le prix immobilier Rue Giroust à Nogent-le-Rotrou est de 1 400 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 452 €/m2) et 22.2% en dessous de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Rue Giroust en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Giroust à Nogent-le-Rotrou. Les prix au m2 s'échelonnent de 159 € à 1 770 €, soit un écart de 1015%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Nogent-le-Rotrou
Rue Giroust se situe en dessous de la médiane des prix à Nogent-le-Rotrou. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 612 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Giroust ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 400 €/m2
Au revenu médian de Nogent-le-Rotrou (20 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Giroust dans le contexte de Nogent-le-Rotrou
Nogent-le-Rotrou compte 195 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nogent-le-Rotrou
Principales rues de Nogent-le-Rotrou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gouverneur | 2 813 € | 3 837 € | 1 724 € | 19 |
| Rue des Hortensias | 1 235 € | 1 000 € | 1 347 € | 13 |
| Rue Saint Hilaire | 3 030 € | 3 382 € | 1 024 € | 12 |
| Rue Bretonnerie | 920 € | 560 € | 1 499 € | 9 |
| Rue Sainte Anne | 631 € | - | 1 000 € | 6 |
| Rue Paul Deschanel | 2 140 € | 3 219 € | - | 5 |
| Chemin des Gouttes | 2 103 € | - | 2 103 € | 5 |
| Rue de la Herse | 2 222 € | - | - | 5 |
| Avenue du General Leclerc | 5 000 € | 5 000 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Giroust à Nogent-le-Rotrou ?
Le prix médian au m2 Rue Giroust est de 1 400 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 159 € à 1 770 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Giroust est-elle chère par rapport à Nogent-le-Rotrou ?
Rue Giroust est dans la moyenne de Nogent-le-Rotrou. Le prix médian de la commune est de 1 452 €/m2, soit 3.6% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue Giroust se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Giroust ?
Sur la base du prix médian de 1 400 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Giroust coute environ 70 000 €. Ce montant peut varier de 7 936 € à 88 525 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.