Prix au m2 Rue Sainte Anne à Nogent-le-Rotrou (28)
Le prix immobilier Rue Sainte Anne à Nogent-le-Rotrou est de 631 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 452 €/m2) et 64.9% en dessous de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 645 m².
📊 Rue Sainte Anne en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Sainte Anne à Nogent-le-Rotrou. Les prix au m2 s'échelonnent de 137 € à 1 218 €, soit un écart de 786%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 645 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Nogent-le-Rotrou
Rue Sainte Anne est la rue la plus abordable de Nogent-le-Rotrou avec un prix médian de 631 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 080 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Sainte Anne ?
Estimations basées sur le prix médian de 631 €/m2
Au revenu médian de Nogent-le-Rotrou (20 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Sainte Anne dans le contexte de Nogent-le-Rotrou
Nogent-le-Rotrou compte 195 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nogent-le-Rotrou
Principales rues de Nogent-le-Rotrou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gouverneur | 2 813 € | 3 837 € | 1 724 € | 19 |
| Rue des Hortensias | 1 235 € | 1 000 € | 1 347 € | 13 |
| Rue Saint Hilaire | 3 030 € | 3 382 € | 1 024 € | 12 |
| Rue Bretonnerie | 920 € | 560 € | 1 499 € | 9 |
| Rue Giroust | 1 400 € | 1 400 € | - | 7 |
| Rue Paul Deschanel | 2 140 € | 3 219 € | - | 5 |
| Chemin des Gouttes | 2 103 € | - | 2 103 € | 5 |
| Rue de la Herse | 2 222 € | - | - | 5 |
| Avenue du General Leclerc | 5 000 € | 5 000 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Sainte Anne à Nogent-le-Rotrou ?
Le prix médian au m2 Rue Sainte Anne est de 631 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 137 € à 1 218 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Sainte Anne est-elle chère par rapport à Nogent-le-Rotrou ?
Rue Sainte Anne est nettement en dessous de la moyenne de Nogent-le-Rotrou. Le prix médian de la commune est de 1 452 €/m2, soit 56.5% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue Sainte Anne se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Sainte Anne ?
Sur la base du prix médian de 631 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Sainte Anne coute environ 31 542 €. Ce montant peut varier de 6 870 € à 60 891 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.