Prix au m2 Rue de Choiseul à Amboise (37)
Le prix immobilier Rue de Choiseul à Amboise est de 2 583 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 594 €/m2) et 41.9% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Rue de Choiseul en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Choiseul à Amboise. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 873 € à 2 857 €, soit un écart de 53%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Amboise
Rue de Choiseul se situe en dessous de la médiane des prix à Amboise. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 984 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Choiseul ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 583 €/m2
Au revenu médian de Amboise (21 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Choiseul dans le contexte de Amboise
Amboise compte 258 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Amboise
Principales rues de Amboise classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Bretonneau | 2 965 € | 3 197 € | 2 734 € | 12 |
| Rue de Mosny | 3 095 € | 2 931 € | 2 798 € | 9 |
| Allée de la Grenouillere | 17 949 € | 18 974 € | - | 9 |
| Rue Saint Denis | 2 712 € | 2 746 € | 2 121 € | 8 |
| Rue Nationale | 2 872 € | - | 2 179 € | 8 |
| Avenue des Montils | 2 463 € | 4 440 € | 1 455 € | 8 |
| Rue Cardinal G d Amboise | 2 295 € | 2 295 € | - | 7 |
| Rue Voltaire | 18 152 € | 20 759 € | - | 6 |
| Rue de la Concorde | 2 000 € | 1 966 € | - | 5 |
| Allée de Rosnay | 2 037 € | - | 2 037 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Choiseul à Amboise ?
Le prix médian au m2 Rue de Choiseul est de 2 583 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 873 € à 2 857 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Choiseul est-elle chère par rapport à Amboise ?
Rue de Choiseul est dans la moyenne de Amboise. Le prix médian de la commune est de 2 594 €/m2, soit 0.4% de plus que cette rue. Sur 20 rues analysées, Rue de Choiseul se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Choiseul ?
Sur la base du prix médian de 2 583 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Choiseul coute environ 129 167 €. Ce montant peut varier de 93 651 € à 142 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.