Prix au m2 Rue Voltaire à Amboise (37)
Le prix immobilier Rue Voltaire à Amboise est de 18 152 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 594 €/m2) et 897.2% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 Rue Voltaire en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Voltaire à Amboise. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 031 € à 24 378 €, soit un écart de 1100%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Amboise
Rue Voltaire est la rue la plus chère de Amboise avec un prix médian de 18 152 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 22 347 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Voltaire ?
Estimations basées sur le prix médian de 18 152 €/m2
Au revenu médian de Amboise (21 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 42.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Voltaire dans le contexte de Amboise
Amboise compte 258 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Amboise
Principales rues de Amboise classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Bretonneau | 2 965 € | 3 197 € | 2 734 € | 12 |
| Rue de Mosny | 3 095 € | 2 931 € | 2 798 € | 9 |
| Allée de la Grenouillere | 17 949 € | 18 974 € | - | 9 |
| Rue Saint Denis | 2 712 € | 2 746 € | 2 121 € | 8 |
| Rue Nationale | 2 872 € | - | 2 179 € | 8 |
| Avenue des Montils | 2 463 € | 4 440 € | 1 455 € | 8 |
| Rue Cardinal G d Amboise | 2 295 € | 2 295 € | - | 7 |
| Rue de Choiseul | 2 583 € | 2 286 € | - | 6 |
| Rue de la Concorde | 2 000 € | 1 966 € | - | 5 |
| Allée de Rosnay | 2 037 € | - | 2 037 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Voltaire à Amboise ?
Le prix médian au m2 Rue Voltaire est de 18 152 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 031 € à 24 378 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Voltaire est-elle chère par rapport à Amboise ?
Rue Voltaire est nettement au-dessus de la moyenne de Amboise. Le prix médian de la commune est de 2 594 €/m2, soit 599.7% de moins que cette rue. Sur 20 rues analysées, Rue Voltaire se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Voltaire ?
Sur la base du prix médian de 18 152 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Voltaire coute environ 907 584 €. Ce montant peut varier de 101 563 € à 1 218 906 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.