Prix au m2 Rue de Mosny à Amboise (37)
Le prix immobilier Rue de Mosny à Amboise est de 3 095 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 594 €/m2) et 70% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Rue de Mosny en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de Mosny à Amboise. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 083 € à 7 000 €, soit un écart de 546%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Amboise
Rue de Mosny se situe au-dessus de la médiane des prix à Amboise. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 917 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Mosny
Les appartements Rue de Mosny sont 5% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 154 762 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 52 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de Mosny ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 095 €/m2
Au revenu médian de Amboise (21 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Mosny dans le contexte de Amboise
Amboise compte 258 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Amboise
Principales rues de Amboise classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Bretonneau | 2 965 € | 3 197 € | 2 734 € | 12 |
| Allée de la Grenouillere | 17 949 € | 18 974 € | - | 9 |
| Rue Saint Denis | 2 712 € | 2 746 € | 2 121 € | 8 |
| Rue Nationale | 2 872 € | - | 2 179 € | 8 |
| Avenue des Montils | 2 463 € | 4 440 € | 1 455 € | 8 |
| Rue Cardinal G d Amboise | 2 295 € | 2 295 € | - | 7 |
| Rue Voltaire | 18 152 € | 20 759 € | - | 6 |
| Rue de Choiseul | 2 583 € | 2 286 € | - | 6 |
| Rue de la Concorde | 2 000 € | 1 966 € | - | 5 |
| Allée de Rosnay | 2 037 € | - | 2 037 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Mosny à Amboise ?
Le prix médian au m2 Rue de Mosny est de 3 095 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 083 € à 7 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Mosny ?
Les appartements s'échangent à 2 931 €/m2 et les maisons à 2 798 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Mosny est-elle chère par rapport à Amboise ?
Rue de Mosny est au-dessus de la moyenne de Amboise. Le prix médian de la commune est de 2 594 €/m2, soit 19.3% de moins que cette rue. Sur 20 rues analysées, Rue de Mosny se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Mosny ?
Sur la base du prix médian de 3 095 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Mosny coute environ 154 762 €. Ce montant peut varier de 54 167 € à 350 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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