Prix au m2 Rue de Joue à Chambray-lès-Tours (37)
Le prix immobilier Rue de Joue à Chambray-lès-Tours est de 4 125 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 762 €/m2) et 126.6% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 158 m².
📊 Rue de Joue en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Joue à Chambray-lès-Tours. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 211 € à 4 701 €, soit un écart de 113%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 158 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Chambray-lès-Tours
Rue de Joue est la rue la plus chère de Chambray-lès-Tours avec un prix médian de 4 125 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 490 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Joue ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 125 €/m2
Au revenu médian de Chambray-lès-Tours (23 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Joue dans le contexte de Chambray-lès-Tours
Chambray-lès-Tours compte 192 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chambray-lès-Tours
Principales rues de Chambray-lès-Tours classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 2 632 € | 2 769 € | 1 791 € | 23 |
| Rue Horizon Vert | 1 811 € | 1 811 € | - | 12 |
| Rue Raoul Dufy | 2 222 € | 2 222 € | - | 8 |
| Route Chateau Roquet | 2 891 € | - | 2 891 € | 7 |
| Rue Rolland Pilain | 2 845 € | 2 874 € | - | 6 |
| Rue de l Hippodrome | 3 272 € | - | - | 5 |
| Allée Leonard de Vinci | 2 208 € | 2 208 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Joue à Chambray-lès-Tours ?
Le prix médian au m2 Rue de Joue est de 4 125 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 211 € à 4 701 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Joue est-elle chère par rapport à Chambray-lès-Tours ?
Rue de Joue est nettement au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours. Le prix médian de la commune est de 2 762 €/m2, soit 49.4% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue de Joue se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Joue ?
Sur la base du prix médian de 4 125 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Joue coute environ 206 269 €. Ce montant peut varier de 110 527 € à 235 039 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.