Prix au m2 Rue Horizon Vert à Chambray-lès-Tours (37)
Le prix immobilier Rue Horizon Vert à Chambray-lès-Tours est de 1 811 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 762 €/m2) et 0.5% en dessous de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Rue Horizon Vert en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Horizon Vert à Chambray-lès-Tours. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 316 € à 2 485 €, soit un écart de 89%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Chambray-lès-Tours
Rue Horizon Vert est la rue la plus abordable de Chambray-lès-Tours avec un prix médian de 1 811 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 169 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Horizon Vert ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 811 €/m2
Au revenu médian de Chambray-lès-Tours (23 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Horizon Vert dans le contexte de Chambray-lès-Tours
Chambray-lès-Tours compte 192 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chambray-lès-Tours
Principales rues de Chambray-lès-Tours classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 2 632 € | 2 769 € | 1 791 € | 23 |
| Rue Raoul Dufy | 2 222 € | 2 222 € | - | 8 |
| Route Chateau Roquet | 2 891 € | - | 2 891 € | 7 |
| Rue Rolland Pilain | 2 845 € | 2 874 € | - | 6 |
| Rue de Joue | 4 125 € | 4 125 € | - | 6 |
| Rue de l Hippodrome | 3 272 € | - | - | 5 |
| Allée Leonard de Vinci | 2 208 € | 2 208 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Horizon Vert à Chambray-lès-Tours ?
Le prix médian au m2 Rue Horizon Vert est de 1 811 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 316 € à 2 485 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Horizon Vert est-elle chère par rapport à Chambray-lès-Tours ?
Rue Horizon Vert est nettement en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours. Le prix médian de la commune est de 2 762 €/m2, soit 34.4% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Horizon Vert se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Horizon Vert ?
Sur la base du prix médian de 1 811 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Horizon Vert coute environ 90 561 €. Ce montant peut varier de 65 790 € à 124 243 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.