Prix au m2 Rue Rolland Pilain à Chambray-lès-Tours (37)
Le prix immobilier Rue Rolland Pilain à Chambray-lès-Tours est de 2 845 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 762 €/m2) et 56.3% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Rue Rolland Pilain en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Rolland Pilain à Chambray-lès-Tours. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 738 € à 3 737 €, soit un écart de 36%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Chambray-lès-Tours
Rue Rolland Pilain se situe au-dessus de la médiane des prix à Chambray-lès-Tours. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 999 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Rolland Pilain ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 845 €/m2
Au revenu médian de Chambray-lès-Tours (23 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Rolland Pilain dans le contexte de Chambray-lès-Tours
Chambray-lès-Tours compte 192 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chambray-lès-Tours
Principales rues de Chambray-lès-Tours classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 2 632 € | 2 769 € | 1 791 € | 23 |
| Rue Horizon Vert | 1 811 € | 1 811 € | - | 12 |
| Rue Raoul Dufy | 2 222 € | 2 222 € | - | 8 |
| Route Chateau Roquet | 2 891 € | - | 2 891 € | 7 |
| Rue de Joue | 4 125 € | 4 125 € | - | 6 |
| Rue de l Hippodrome | 3 272 € | - | - | 5 |
| Allée Leonard de Vinci | 2 208 € | 2 208 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Rolland Pilain à Chambray-lès-Tours ?
Le prix médian au m2 Rue Rolland Pilain est de 2 845 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 738 € à 3 737 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Rolland Pilain est-elle chère par rapport à Chambray-lès-Tours ?
Rue Rolland Pilain est dans la moyenne de Chambray-lès-Tours. Le prix médian de la commune est de 2 762 €/m2, soit 3% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Rolland Pilain se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Rolland Pilain ?
Sur la base du prix médian de 2 845 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Rolland Pilain coute environ 142 243 €. Ce montant peut varier de 136 905 € à 186 842 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.