Prix au m2 Avenue de Bordeaux à Joué-lès-Tours (37)
Le prix immobilier Avenue de Bordeaux à Joué-lès-Tours est de 2 572 €/m2 en médiane, d'après 31 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 339 €/m2) et 41.3% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 38 m².
📊 Avenue de Bordeaux en chiffres
En 2024, 31 biens ont été vendus Avenue de Bordeaux à Joué-lès-Tours. Les prix au m2 s'échelonnent de 233 € à 15 083 €, soit un écart de 6373%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 38 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Joué-lès-Tours
Avenue de Bordeaux se situe au-dessus de la médiane des prix à Joué-lès-Tours. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 850 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Bordeaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 572 €/m2
Au revenu médian de Joué-lès-Tours (20 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de Bordeaux dans le contexte de Joué-lès-Tours
Joué-lès-Tours compte 582 transactions immobilières en 2024 réparties sur 34 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Joué-lès-Tours
Principales rues de Joué-lès-Tours classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Chantepie | 2 142 € | 2 100 € | 2 738 € | 18 |
| Rue de la Bondonniere | 1 752 € | 1 752 € | - | 17 |
| Boulevard de Chinon | 2 395 € | 2 811 € | 2 283 € | 15 |
| Rue de la Fourbisserie | 16 467 € | 16 467 € | - | 10 |
| Rue Irene Joliot Curie | 2 740 € | 2 740 € | - | 8 |
| Rue Gamard | 1 881 € | 1 938 € | - | 8 |
| Allée des Marronniers | 1 907 € | 1 907 € | - | 8 |
| Allée du Parc de la Grange | 1 730 € | 1 730 € | - | 8 |
| Boulevard Jean Jaures | 2 555 € | 2 555 € | - | 8 |
| Rue de la Bergeonnerie | 2 702 € | 2 702 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Bordeaux à Joué-lès-Tours ?
Le prix médian au m2 Avenue de Bordeaux est de 2 572 €/m2 en 2024, basé sur 31 transactions enregistrées. Les prix varient de 233 € à 15 083 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Bordeaux est-elle chère par rapport à Joué-lès-Tours ?
Avenue de Bordeaux est au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours. Le prix médian de la commune est de 2 339 €/m2, soit 10% de moins que cette rue. Sur 34 rues analysées, Avenue de Bordeaux se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Bordeaux ?
Sur la base du prix médian de 2 572 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Bordeaux coute environ 128 611 €. Ce montant peut varier de 11 651 € à 754 167 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue de Bordeaux à Joué-lès-Tours ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.