Prix au m2 Rue Irene Joliot Curie à Joué-lès-Tours (37)
Le prix immobilier Rue Irene Joliot Curie à Joué-lès-Tours est de 2 740 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 339 €/m2) et 50.5% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue Irene Joliot Curie en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Irene Joliot Curie à Joué-lès-Tours. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 450 € à 3 324 €, soit un écart de 36%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Joué-lès-Tours
Rue Irene Joliot Curie se situe dans le quart supérieur des prix à Joué-lès-Tours, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 874 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Irene Joliot Curie ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 740 €/m2
Au revenu médian de Joué-lès-Tours (20 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Irene Joliot Curie dans le contexte de Joué-lès-Tours
Joué-lès-Tours compte 582 transactions immobilières en 2024 réparties sur 34 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Joué-lès-Tours
Principales rues de Joué-lès-Tours classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Bordeaux | 2 572 € | 2 622 € | - | 31 |
| Rue de Chantepie | 2 142 € | 2 100 € | 2 738 € | 18 |
| Rue de la Bondonniere | 1 752 € | 1 752 € | - | 17 |
| Boulevard de Chinon | 2 395 € | 2 811 € | 2 283 € | 15 |
| Rue de la Fourbisserie | 16 467 € | 16 467 € | - | 10 |
| Rue Gamard | 1 881 € | 1 938 € | - | 8 |
| Allée des Marronniers | 1 907 € | 1 907 € | - | 8 |
| Allée du Parc de la Grange | 1 730 € | 1 730 € | - | 8 |
| Boulevard Jean Jaures | 2 555 € | 2 555 € | - | 8 |
| Rue de la Bergeonnerie | 2 702 € | 2 702 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Irene Joliot Curie à Joué-lès-Tours ?
Le prix médian au m2 Rue Irene Joliot Curie est de 2 740 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 450 € à 3 324 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Irene Joliot Curie est-elle chère par rapport à Joué-lès-Tours ?
Rue Irene Joliot Curie est au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours. Le prix médian de la commune est de 2 339 €/m2, soit 17.2% de moins que cette rue. Sur 34 rues analysées, Rue Irene Joliot Curie se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Irene Joliot Curie ?
Sur la base du prix médian de 2 740 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Irene Joliot Curie coute environ 137 005 €. Ce montant peut varier de 122 500 € à 166 212 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Irene Joliot Curie à Joué-lès-Tours ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.