Prix au m2 à Joué-lès-Tours (37)
Le prix médian de l'immobilier à Joué-lès-Tours est de 2 339 €/m2 selon les 582 transactions enregistrées en 2024. C'est 28.5% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire (1 820 €/m2). La ville compte 38 183 habitants sur 32,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Joué-lès-Tours est passé de 2 135 € à 2 395 €, soit +12.2%.
📊 Joué-lès-Tours vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Indre-et-Loire :
Joué-lès-Tours se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 28.5% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Joué-lès-Tours en chiffres
Joué-lès-Tours compte 38 183 habitants répartis sur 32,5 km², soit une densité de 1 175 hab/km². Le code postal est 37300.
Le revenu médian des ménages est de 20 560 €/an. Il faut environ 5.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 5.2% inférieur à la moyenne du Indre-et-Loire.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Joué-lès-Tours
Un appartement coûte 18% moins cher qu'une maison au m2 à Joué-lès-Tours. Pour un T3 de 80 m², comptez 167 545 € en appartement contre 203 390 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Joué-lès-Tours ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 339 €/m2 :
Les prix varient entre 142 € et 20 583 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Joué-lès-Tours
34 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue de Bordeaux (2 572 €/m2) et la plus abordable est Impasse Poncelet (1 286 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue de Bordeaux 2 572 €/m2
- Rue de Chantepie 2 142 €/m2
- Rue de la Bondonniere 1 752 €/m2
- Boulevard de Chinon 2 395 €/m2
- Rue de la Fourbisserie 16 467 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Impasse Poncelet 1 286 €/m2
- Rue Messager 1 452 €/m2
- Rue General Mangin 1 479 €/m2
- Place de la Grange 1 500 €/m2
- Rue de Cande 1 547 €/m2
📍 Toutes les rues de Joué-lès-Tours
Liste des 34 rues de Joué-lès-Tours avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Bordeaux | 2 572 € | 2 622 € | - | 31 |
| Rue de Chantepie | 2 142 € | 2 100 € | 2 738 € | 18 |
| Rue de la Bondonniere | 1 752 € | 1 752 € | - | 17 |
| Boulevard de Chinon | 2 395 € | 2 811 € | 2 283 € | 15 |
| Rue de la Fourbisserie | 16 467 € | 16 467 € | - | 10 |
| Rue Irene Joliot Curie | 2 740 € | 2 740 € | - | 8 |
| Rue Gamard | 1 881 € | 1 938 € | - | 8 |
| Allée des Marronniers | 1 907 € | 1 907 € | - | 8 |
| Allée du Parc de la Grange | 1 730 € | 1 730 € | - | 8 |
| Boulevard Jean Jaures | 2 555 € | 2 555 € | - | 8 |
| Rue de la Bergeonnerie | 2 702 € | 2 702 € | - | 8 |
| Rue de la Sainterie | 2 403 € | 2 755 € | 2 287 € | 7 |
| Place de la Grange | 1 500 € | 1 449 € | - | 7 |
| Rue du Franc Palais | 2 754 € | 2 769 € | - | 7 |
| Rue de la Marbelliere | 2 600 € | - | 2 600 € | 7 |
| Rue du Point du Jour | 11 450 € | 11 450 € | - | 7 |
| Avenue du General de Gaulle | 1 653 € | 1 653 € | - | 6 |
| Jardin Montaigne | 1 641 € | 1 641 € | - | 6 |
| Rue du Dauphine | 2 642 € | - | 2 642 € | 6 |
| Rue Rabelais | 2 045 € | 2 045 € | - | 6 |
| Rue Messager | 1 452 € | 1 452 € | - | 6 |
| Rue Edouard Branly | 2 054 € | 2 043 € | - | 6 |
| Rue Jules Ferry | 2 319 € | - | 2 098 € | 6 |
| Rue Renan | 2 131 € | 2 200 € | - | 6 |
| Rue Pierre Mendes France | 2 437 € | 2 437 € | - | 5 |
| Rue de Saint Leger | 2 721 € | - | 2 721 € | 5 |
| Rue de Lattre de Tassigny | 1 642 € | 1 642 € | - | 5 |
| Rue Paul Louis Courier | 1 629 € | 1 629 € | - | 5 |
| Rue General Mangin | 1 479 € | 1 479 € | - | 5 |
| Impasse Poncelet | 1 286 € | 1 286 € | - | 5 |
| Rue du Pont Volant | 4 370 € | - | 4 370 € | 5 |
| Place Leo Lagrange | 1 795 € | 1 795 € | - | 5 |
| Rue de Cande | 1 547 € | 1 547 € | - | 5 |
| Rue des Artisans | 2 000 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Indre-et-Loire
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 3 023 € | 2 959 € | 3 282 € | 2 528 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 3 092 € | 2 511 € | 3 389 € | 277 |
| Amboise | 2 594 € | 2 835 € | 2 461 € | 258 |
| Saint-Avertin | 2 875 € | 2 565 € | 2 937 € | 212 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 2 076 € | 1 717 € | 2 349 € | 194 |
| Chambray-lès-Tours | 2 762 € | 2 706 € | 2 804 € | 192 |
| Chinon | 1 769 € | 1 722 € | 1 904 € | 181 |
| La Riche | 2 787 € | 2 717 € | 2 972 € | 175 |
| Montlouis-sur-Loire | 2 410 € | 2 714 € | 2 436 € | 158 |
| Fondettes | 2 936 € | 3 183 € | 2 885 € | 144 |
Autres communes du Indre-et-Loire
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