Prix au m2 Rue de la Fourbisserie à Joué-lès-Tours (37)
Le prix immobilier Rue de la Fourbisserie à Joué-lès-Tours est de 16 467 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 339 €/m2) et 804.6% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 15 m².
📊 Rue de la Fourbisserie en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue de la Fourbisserie à Joué-lès-Tours. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 000 € à 20 583 €, soit un écart de 586%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 15 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Joué-lès-Tours
Rue de la Fourbisserie est la rue la plus chère de Joué-lès-Tours avec un prix médian de 16 467 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 583 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Fourbisserie ?
Estimations basées sur le prix médian de 16 467 €/m2
Au revenu médian de Joué-lès-Tours (20 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 40 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Fourbisserie dans le contexte de Joué-lès-Tours
Joué-lès-Tours compte 582 transactions immobilières en 2024 réparties sur 34 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Joué-lès-Tours
Principales rues de Joué-lès-Tours classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Bordeaux | 2 572 € | 2 622 € | - | 31 |
| Rue de Chantepie | 2 142 € | 2 100 € | 2 738 € | 18 |
| Rue de la Bondonniere | 1 752 € | 1 752 € | - | 17 |
| Boulevard de Chinon | 2 395 € | 2 811 € | 2 283 € | 15 |
| Rue Irene Joliot Curie | 2 740 € | 2 740 € | - | 8 |
| Rue Gamard | 1 881 € | 1 938 € | - | 8 |
| Allée des Marronniers | 1 907 € | 1 907 € | - | 8 |
| Allée du Parc de la Grange | 1 730 € | 1 730 € | - | 8 |
| Boulevard Jean Jaures | 2 555 € | 2 555 € | - | 8 |
| Rue de la Bergeonnerie | 2 702 € | 2 702 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Fourbisserie à Joué-lès-Tours ?
Le prix médian au m2 Rue de la Fourbisserie est de 16 467 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 000 € à 20 583 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Fourbisserie est-elle chère par rapport à Joué-lès-Tours ?
Rue de la Fourbisserie est nettement au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours. Le prix médian de la commune est de 2 339 €/m2, soit 604.1% de moins que cette rue. Sur 34 rues analysées, Rue de la Fourbisserie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Fourbisserie ?
Sur la base du prix médian de 16 467 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Fourbisserie coute environ 823 333 €. Ce montant peut varier de 150 000 € à 1 029 167 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.