Prix au m2 Rue de la Bondonniere à Joué-lès-Tours (37)
Le prix immobilier Rue de la Bondonniere à Joué-lès-Tours est de 1 752 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 339 €/m2) et 3.7% en dessous de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue de la Bondonniere en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Rue de la Bondonniere à Joué-lès-Tours. Les prix au m2 s'échelonnent de 921 € à 2 064 €, soit un écart de 124%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Joué-lès-Tours
Rue de la Bondonniere se situe en dessous de la médiane des prix à Joué-lès-Tours. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 143 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Bondonniere ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 752 €/m2
Au revenu médian de Joué-lès-Tours (20 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Bondonniere dans le contexte de Joué-lès-Tours
Joué-lès-Tours compte 582 transactions immobilières en 2024 réparties sur 34 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Joué-lès-Tours
Principales rues de Joué-lès-Tours classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Bordeaux | 2 572 € | 2 622 € | - | 31 |
| Rue de Chantepie | 2 142 € | 2 100 € | 2 738 € | 18 |
| Boulevard de Chinon | 2 395 € | 2 811 € | 2 283 € | 15 |
| Rue de la Fourbisserie | 16 467 € | 16 467 € | - | 10 |
| Rue Irene Joliot Curie | 2 740 € | 2 740 € | - | 8 |
| Rue Gamard | 1 881 € | 1 938 € | - | 8 |
| Allée des Marronniers | 1 907 € | 1 907 € | - | 8 |
| Allée du Parc de la Grange | 1 730 € | 1 730 € | - | 8 |
| Boulevard Jean Jaures | 2 555 € | 2 555 € | - | 8 |
| Rue de la Bergeonnerie | 2 702 € | 2 702 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Bondonniere à Joué-lès-Tours ?
Le prix médian au m2 Rue de la Bondonniere est de 1 752 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 921 € à 2 064 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Bondonniere est-elle chère par rapport à Joué-lès-Tours ?
Rue de la Bondonniere est nettement en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours. Le prix médian de la commune est de 2 339 €/m2, soit 25.1% de plus que cette rue. Sur 34 rues analysées, Rue de la Bondonniere se classe 24e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Bondonniere ?
Sur la base du prix médian de 1 752 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Bondonniere coute environ 87 607 €. Ce montant peut varier de 46 061 € à 103 202 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.