Prix au m2 Rue de la Pinterie à Saint-Avertin (37)
Le prix immobilier Rue de la Pinterie à Saint-Avertin est de 3 166 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 875 €/m2) et 73.9% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 104 m².
📊 Rue de la Pinterie en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de la Pinterie à Saint-Avertin. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 308 € à 6 667 €, soit un écart de 189%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 104 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Avertin
Rue de la Pinterie se situe au-dessus de la médiane des prix à Saint-Avertin. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 359 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Pinterie ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 166 €/m2
Au revenu médian de Saint-Avertin (27 030 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Pinterie dans le contexte de Saint-Avertin
Saint-Avertin compte 212 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Avertin
Principales rues de Saint-Avertin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Michel | 4 000 € | - | 4 000 € | 11 |
| Rue de Grand Cour | 2 007 € | 1 939 € | 2 854 € | 10 |
| Boulevard Paul Doumer | 2 864 € | 2 864 € | - | 9 |
| Rue de Cormery | 2 429 € | - | 2 429 € | 8 |
| Rue Leon Brulon | 3 627 € | - | 3 627 € | 8 |
| Rue du Placier | 3 321 € | - | 3 321 € | 7 |
| Rue de Larcay | 2 431 € | - | 2 431 € | 6 |
| Avenue Henri Adam | 2 472 € | - | 2 902 € | 6 |
| Quai Sadi Carnot | 1 647 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Pinterie à Saint-Avertin ?
Le prix médian au m2 Rue de la Pinterie est de 3 166 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 308 € à 6 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Pinterie est-elle chère par rapport à Saint-Avertin ?
Rue de la Pinterie est au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin. Le prix médian de la commune est de 2 875 €/m2, soit 10.1% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue de la Pinterie se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Pinterie ?
Sur la base du prix médian de 3 166 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Pinterie coute environ 158 306 €. Ce montant peut varier de 115 385 € à 333 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.