Prix au m2 Rue du Placier à Saint-Avertin (37)
Le prix immobilier Rue du Placier à Saint-Avertin est de 3 321 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 875 €/m2) et 82.5% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 127 m².
📊 Rue du Placier en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Placier à Saint-Avertin. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 778 € à 3 869 €, soit un écart de 39%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 127 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Avertin
Rue du Placier fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Avertin. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 091 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Placier ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 321 €/m2
Au revenu médian de Saint-Avertin (27 030 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Placier dans le contexte de Saint-Avertin
Saint-Avertin compte 212 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Avertin
Principales rues de Saint-Avertin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Michel | 4 000 € | - | 4 000 € | 11 |
| Rue de Grand Cour | 2 007 € | 1 939 € | 2 854 € | 10 |
| Boulevard Paul Doumer | 2 864 € | 2 864 € | - | 9 |
| Rue de Cormery | 2 429 € | - | 2 429 € | 8 |
| Rue Leon Brulon | 3 627 € | - | 3 627 € | 8 |
| Rue de la Pinterie | 3 166 € | - | 3 166 € | 7 |
| Rue de Larcay | 2 431 € | - | 2 431 € | 6 |
| Avenue Henri Adam | 2 472 € | - | 2 902 € | 6 |
| Quai Sadi Carnot | 1 647 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Placier à Saint-Avertin ?
Le prix médian au m2 Rue du Placier est de 3 321 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 778 € à 3 869 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Placier est-elle chère par rapport à Saint-Avertin ?
Rue du Placier est au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin. Le prix médian de la commune est de 2 875 €/m2, soit 15.5% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue du Placier se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Placier ?
Sur la base du prix médian de 3 321 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Placier coute environ 166 072 €. Ce montant peut varier de 138 889 € à 193 448 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Placier à Saint-Avertin ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.