Prix au m2 à Saint-Avertin (37)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Avertin est de 2 875 €/m2 selon les 212 transactions enregistrées en 2024. C'est 57.9% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire (1 820 €/m2). La ville compte 15 000 habitants sur 13,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Avertin est passé de 2 778 € à 2 876 €, soit +3.5%.
📊 Saint-Avertin vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Indre-et-Loire :
Saint-Avertin se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 57.9% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saint-Avertin en chiffres
Saint-Avertin compte 15 000 habitants répartis sur 13,2 km², soit une densité de 1 136 hab/km². Le code postal est 37550.
Le revenu médian des ménages est de 27 030 €/an. Il faut environ 5.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 24.6% supérieur à la moyenne du Indre-et-Loire.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Avertin
Un appartement coûte 13% moins cher qu'une maison au m2 à Saint-Avertin. Pour un T3 de 80 m², comptez 205 222 € en appartement contre 234 921 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Avertin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 875 €/m2 :
Les prix varient entre 622 € et 22 500 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Avertin
10 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Saint Michel (4 000 €/m2) et la plus abordable est Quai Sadi Carnot (1 647 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Saint Michel 4 000 €/m2
- Rue de Grand Cour 2 007 €/m2
- Boulevard Paul Doumer 2 864 €/m2
- Rue de Cormery 2 429 €/m2
- Rue Leon Brulon 3 627 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Quai Sadi Carnot 1 647 €/m2
- Rue de Grand Cour 2 007 €/m2
- Rue de Cormery 2 429 €/m2
- Rue de Larcay 2 431 €/m2
- Avenue Henri Adam 2 472 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Avertin
Liste des 10 rues de Saint-Avertin avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Michel | 4 000 € | - | 4 000 € | 11 |
| Rue de Grand Cour | 2 007 € | 1 939 € | 2 854 € | 10 |
| Boulevard Paul Doumer | 2 864 € | 2 864 € | - | 9 |
| Rue de Cormery | 2 429 € | - | 2 429 € | 8 |
| Rue Leon Brulon | 3 627 € | - | 3 627 € | 8 |
| Rue de la Pinterie | 3 166 € | - | 3 166 € | 7 |
| Rue du Placier | 3 321 € | - | 3 321 € | 7 |
| Rue de Larcay | 2 431 € | - | 2 431 € | 6 |
| Avenue Henri Adam | 2 472 € | - | 2 902 € | 6 |
| Quai Sadi Carnot | 1 647 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Indre-et-Loire
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 3 023 € | 2 959 € | 3 282 € | 2 528 |
| Joué-lès-Tours | 2 339 € | 2 094 € | 2 542 € | 582 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 3 092 € | 2 511 € | 3 389 € | 277 |
| Amboise | 2 594 € | 2 835 € | 2 461 € | 258 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 2 076 € | 1 717 € | 2 349 € | 194 |
| Chambray-lès-Tours | 2 762 € | 2 706 € | 2 804 € | 192 |
| Chinon | 1 769 € | 1 722 € | 1 904 € | 181 |
| La Riche | 2 787 € | 2 717 € | 2 972 € | 175 |
| Montlouis-sur-Loire | 2 410 € | 2 714 € | 2 436 € | 158 |
| Fondettes | 2 936 € | 3 183 € | 2 885 € | 144 |
Autres communes du Indre-et-Loire
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