Prix au m2 Impasse St Charles à Saint-Jean-le-Blanc (45)
Le prix immobilier Impasse St Charles à Saint-Jean-le-Blanc est de 24 510 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 585 €/m2) et 1331.7% au-dessus de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Impasse St Charles en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Impasse St Charles à Saint-Jean-le-Blanc. Les prix au m2 s'échelonnent de 17 606 € à 29 070 €, soit un écart de 65%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Jean-le-Blanc
Impasse St Charles est la rue la plus chère de Saint-Jean-le-Blanc avec un prix médian de 24 510 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 464 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse St Charles ?
Estimations basées sur le prix médian de 24 510 €/m2
Au revenu médian de Saint-Jean-le-Blanc (24 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 49.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Impasse St Charles dans le contexte de Saint-Jean-le-Blanc
Saint-Jean-le-Blanc compte 147 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Jean-le-Blanc
Principales rues de Saint-Jean-le-Blanc classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gen de Gaulle | 6 964 € | 6 415 € | - | 16 |
| Rue des Varennes | 2 976 € | 12 273 € | 2 944 € | 14 |
| Route de Sandillon | 2 357 € | 2 079 € | 2 736 € | 14 |
| Rue Demay | 1 893 € | 1 853 € | 2 585 € | 9 |
| Rue du Ballon | 2 485 € | 2 332 € | - | 8 |
| Rue de Rosette | 2 576 € | - | 2 576 € | 8 |
| Rue des Anguignis | 1 984 € | 1 954 € | - | 7 |
| Rue des Balles | 2 596 € | - | 2 781 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse St Charles à Saint-Jean-le-Blanc ?
Le prix médian au m2 Impasse St Charles est de 24 510 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 17 606 € à 29 070 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse St Charles est-elle chère par rapport à Saint-Jean-le-Blanc ?
Impasse St Charles est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc. Le prix médian de la commune est de 2 585 €/m2, soit 848.2% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Impasse St Charles se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse St Charles ?
Sur la base du prix médian de 24 510 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse St Charles coute environ 1 225 490 €. Ce montant peut varier de 880 282 € à 1 453 489 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.