Prix au m2 Rue de Rosette à Saint-Jean-le-Blanc (45)
Le prix immobilier Rue de Rosette à Saint-Jean-le-Blanc est de 2 576 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 585 €/m2) et 50.5% au-dessus de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 114 m².
📊 Rue de Rosette en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de Rosette à Saint-Jean-le-Blanc. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 783 € à 2 941 €, soit un écart de 65%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 114 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Jean-le-Blanc
Rue de Rosette se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Jean-le-Blanc. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 158 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Rosette ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 576 €/m2
Au revenu médian de Saint-Jean-le-Blanc (24 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Rosette dans le contexte de Saint-Jean-le-Blanc
Saint-Jean-le-Blanc compte 147 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Jean-le-Blanc
Principales rues de Saint-Jean-le-Blanc classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gen de Gaulle | 6 964 € | 6 415 € | - | 16 |
| Rue des Varennes | 2 976 € | 12 273 € | 2 944 € | 14 |
| Route de Sandillon | 2 357 € | 2 079 € | 2 736 € | 14 |
| Rue Demay | 1 893 € | 1 853 € | 2 585 € | 9 |
| Rue du Ballon | 2 485 € | 2 332 € | - | 8 |
| Rue des Anguignis | 1 984 € | 1 954 € | - | 7 |
| Rue des Balles | 2 596 € | - | 2 781 € | 6 |
| Impasse St Charles | 24 510 € | 24 510 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Rosette à Saint-Jean-le-Blanc ?
Le prix médian au m2 Rue de Rosette est de 2 576 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 783 € à 2 941 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Rosette est-elle chère par rapport à Saint-Jean-le-Blanc ?
Rue de Rosette est dans la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc. Le prix médian de la commune est de 2 585 €/m2, soit 0.3% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue de Rosette se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Rosette ?
Sur la base du prix médian de 2 576 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Rosette coute environ 128 813 €. Ce montant peut varier de 89 161 € à 147 059 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.