Prix au m2 à Saint-Jean-le-Blanc (45)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Jean-le-Blanc est de 2 585 €/m2 selon les 147 transactions enregistrées en 2024. C'est 51% au-dessus de la moyenne du département Loiret (1 712 €/m2). La ville compte 9 379 habitants sur 7,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Jean-le-Blanc est passé de 2 195 € à 2 458 €, soit +12%.
📊 Saint-Jean-le-Blanc vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Loiret :
Saint-Jean-le-Blanc se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 51% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saint-Jean-le-Blanc en chiffres
Saint-Jean-le-Blanc compte 9 379 habitants répartis sur 7,7 km², soit une densité de 1 226 hab/km². Le code postal est 45650.
Le revenu médian des ménages est de 24 740 €/an. Il faut environ 5.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 9% supérieur à la moyenne du Loiret.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Jean-le-Blanc
Un appartement coûte 2% plus cher qu'une maison au m2 à Saint-Jean-le-Blanc. Pour un T3 de 80 m², comptez 208 534 € en appartement contre 203 934 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Jean-le-Blanc ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 585 €/m2 :
Les prix varient entre 296 € et 29 070 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Jean-le-Blanc
9 rues analysées. La rue la plus chère est Rue du Gen de Gaulle (6 964 €/m2) et la plus abordable est Rue Demay (1 893 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue du Gen de Gaulle 6 964 €/m2
- Rue des Varennes 2 976 €/m2
- Route de Sandillon 2 357 €/m2
- Rue Demay 1 893 €/m2
- Rue du Ballon 2 485 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Demay 1 893 €/m2
- Rue des Anguignis 1 984 €/m2
- Route de Sandillon 2 357 €/m2
- Rue du Ballon 2 485 €/m2
- Rue de Rosette 2 576 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Jean-le-Blanc
Liste des 9 rues de Saint-Jean-le-Blanc avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gen de Gaulle | 6 964 € | 6 415 € | - | 16 |
| Rue des Varennes | 2 976 € | 12 273 € | 2 944 € | 14 |
| Route de Sandillon | 2 357 € | 2 079 € | 2 736 € | 14 |
| Rue Demay | 1 893 € | 1 853 € | 2 585 € | 9 |
| Rue du Ballon | 2 485 € | 2 332 € | - | 8 |
| Rue de Rosette | 2 576 € | - | 2 576 € | 8 |
| Rue des Anguignis | 1 984 € | 1 954 € | - | 7 |
| Rue des Balles | 2 596 € | - | 2 781 € | 6 |
| Impasse St Charles | 24 510 € | 24 510 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Loiret
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Orléans | 2 714 € | 2 677 € | 2 624 € | 1 987 |
| Montargis | 1 571 € | 1 625 € | 1 477 € | 325 |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 231 € | 2 058 € | 2 285 € | 313 |
| Fleury-les-Aubrais | 2 212 € | 1 709 € | 2 414 € | 293 |
| Gien | 1 334 € | 1 401 € | 1 329 € | 222 |
| Amilly | 1 762 € | 1 864 € | 1 787 € | 193 |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 834 € | 1 717 € | 1 988 € | 168 |
| Châteauneuf-sur-Loire | 1 967 € | 1 920 € | 1 967 € | 165 |
| La Chapelle-Saint-Mesmin | 2 411 € | 2 549 € | 2 371 € | 157 |
| Beaugency | 1 798 € | 1 724 € | 1 798 € | 149 |
Autres communes du Loiret
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