Prix au m2 Avenue Carnot à Charleville-Mézières (08)
Le prix immobilier Avenue Carnot à Charleville-Mézières est de 1 629 €/m2 en médiane, d'après 30 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 614 €/m2) et 26.1% au-dessus de la moyenne du département Ardennes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Avenue Carnot en chiffres
En 2024, 30 biens ont été vendus Avenue Carnot à Charleville-Mézières. Les prix au m2 s'échelonnent de 467 € à 8 269 €, soit un écart de 1671%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Charleville-Mézières
Avenue Carnot se situe en dessous de la médiane des prix à Charleville-Mézières. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 802 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue Carnot
Les appartements Avenue Carnot sont 88% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 81 464 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 94 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue Carnot ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 629 €/m2
Au revenu médian de Charleville-Mézières (17 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Carnot dans le contexte de Charleville-Mézières
Charleville-Mézières compte 807 transactions immobilières en 2024 réparties sur 51 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Charleville-Mézières
Principales rues de Charleville-Mézières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Charles Boutet | 1 409 € | 1 409 € | - | 27 |
| Boulevard Gambetta | 1 782 € | 2 011 € | - | 24 |
| Rue d Aubilly | 8 462 € | 8 462 € | - | 24 |
| Cours Aristide Briand | 1 294 € | 1 175 € | - | 21 |
| Place Ducale | 7 391 € | 7 391 € | - | 18 |
| Chs de Sedan | 10 325 € | 10 325 € | - | 15 |
| Avenue Charles de Gaulle | 1 200 € | 1 140 € | - | 15 |
| Rue du Fbg de Pierre | 2 300 € | 2 300 € | - | 14 |
| Rue d Etion | 1 551 € | 1 476 € | 1 943 € | 12 |
| Avenue du Marechal Leclerc | 1 935 € | 1 492 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Carnot à Charleville-Mézières ?
Le prix médian au m2 Avenue Carnot est de 1 629 €/m2 en 2024, basé sur 30 transactions enregistrées. Les prix varient de 467 € à 8 269 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue Carnot ?
Les appartements s'échangent à 2 443 €/m2 et les maisons à 1 300 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue Carnot est-elle chère par rapport à Charleville-Mézières ?
Avenue Carnot est dans la moyenne de Charleville-Mézières. Le prix médian de la commune est de 1 614 €/m2, soit 0.9% de moins que cette rue. Sur 51 rues analysées, Avenue Carnot se classe 29e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Carnot ?
Sur la base du prix médian de 1 629 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Carnot coute environ 81 464 €. Ce montant peut varier de 23 352 € à 413 462 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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