Prix au m2 Avenue Charles de Gaulle à Charleville-Mézières (08)
Le prix immobilier Avenue Charles de Gaulle à Charleville-Mézières est de 1 200 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 614 €/m2) et 7.1% en dessous de la moyenne du département Ardennes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 227 m².
📊 Avenue Charles de Gaulle en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Avenue Charles de Gaulle à Charleville-Mézières. Les prix au m2 s'échelonnent de 326 € à 4 688 €, soit un écart de 1339%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 227 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Charleville-Mézières
Avenue Charles de Gaulle fait partie des rues les plus abordables de Charleville-Mézières. Le prix au m2 y est 25.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 362 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Charles de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 200 €/m2
Au revenu médian de Charleville-Mézières (17 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Charles de Gaulle dans le contexte de Charleville-Mézières
Charleville-Mézières compte 807 transactions immobilières en 2024 réparties sur 51 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Charleville-Mézières
Principales rues de Charleville-Mézières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Carnot | 1 629 € | 2 443 € | 1 300 € | 30 |
| Avenue Charles Boutet | 1 409 € | 1 409 € | - | 27 |
| Boulevard Gambetta | 1 782 € | 2 011 € | - | 24 |
| Rue d Aubilly | 8 462 € | 8 462 € | - | 24 |
| Cours Aristide Briand | 1 294 € | 1 175 € | - | 21 |
| Place Ducale | 7 391 € | 7 391 € | - | 18 |
| Chs de Sedan | 10 325 € | 10 325 € | - | 15 |
| Rue du Fbg de Pierre | 2 300 € | 2 300 € | - | 14 |
| Rue d Etion | 1 551 € | 1 476 € | 1 943 € | 12 |
| Avenue du Marechal Leclerc | 1 935 € | 1 492 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Charles de Gaulle à Charleville-Mézières ?
Le prix médian au m2 Avenue Charles de Gaulle est de 1 200 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 326 € à 4 688 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Charles de Gaulle est-elle chère par rapport à Charleville-Mézières ?
Avenue Charles de Gaulle est nettement en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières. Le prix médian de la commune est de 1 614 €/m2, soit 25.7% de plus que cette rue. Sur 51 rues analysées, Avenue Charles de Gaulle se classe 42e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Charles de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 1 200 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Charles de Gaulle coute environ 60 000 €. Ce montant peut varier de 16 287 € à 234 375 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.