Prix au m2 Rue d Etion à Charleville-Mézières (08)
Le prix immobilier Rue d Etion à Charleville-Mézières est de 1 551 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 614 €/m2) et 20% au-dessus de la moyenne du département Ardennes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 238 m².
📊 Rue d Etion en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue d Etion à Charleville-Mézières. Les prix au m2 s'échelonnent de 143 € à 10 094 €, soit un écart de 6963%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 238 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Charleville-Mézières
Rue d Etion se situe en dessous de la médiane des prix à Charleville-Mézières. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 951 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue d Etion
Les maisons Rue d Etion sont 32% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 77 541 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 66 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue d Etion ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 551 €/m2
Au revenu médian de Charleville-Mézières (17 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue d Etion dans le contexte de Charleville-Mézières
Charleville-Mézières compte 807 transactions immobilières en 2024 réparties sur 51 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Charleville-Mézières
Principales rues de Charleville-Mézières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Carnot | 1 629 € | 2 443 € | 1 300 € | 30 |
| Avenue Charles Boutet | 1 409 € | 1 409 € | - | 27 |
| Boulevard Gambetta | 1 782 € | 2 011 € | - | 24 |
| Rue d Aubilly | 8 462 € | 8 462 € | - | 24 |
| Cours Aristide Briand | 1 294 € | 1 175 € | - | 21 |
| Place Ducale | 7 391 € | 7 391 € | - | 18 |
| Chs de Sedan | 10 325 € | 10 325 € | - | 15 |
| Avenue Charles de Gaulle | 1 200 € | 1 140 € | - | 15 |
| Rue du Fbg de Pierre | 2 300 € | 2 300 € | - | 14 |
| Avenue du Marechal Leclerc | 1 935 € | 1 492 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Etion à Charleville-Mézières ?
Le prix médian au m2 Rue d Etion est de 1 551 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 143 € à 10 094 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue d Etion ?
Les appartements s'échangent à 1 476 €/m2 et les maisons à 1 943 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue d Etion est-elle chère par rapport à Charleville-Mézières ?
Rue d Etion est dans la moyenne de Charleville-Mézières. Le prix médian de la commune est de 1 614 €/m2, soit 3.9% de plus que cette rue. Sur 51 rues analysées, Rue d Etion se classe 31e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Etion ?
Sur la base du prix médian de 1 551 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Etion coute environ 77 541 €. Ce montant peut varier de 7 146 € à 504 688 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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