Prix au m2 Chs de Sedan à Charleville-Mézières (08)
Le prix immobilier Chs de Sedan à Charleville-Mézières est de 10 325 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 614 €/m2) et 699.2% au-dessus de la moyenne du département Ardennes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Chs de Sedan en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Chs de Sedan à Charleville-Mézières. Les prix au m2 s'échelonnent de 872 € à 10 325 €, soit un écart de 1085%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Charleville-Mézières
Chs de Sedan est la rue la plus chère de Charleville-Mézières avec un prix médian de 10 325 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 453 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chs de Sedan ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 325 €/m2
Au revenu médian de Charleville-Mézières (17 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 28.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chs de Sedan dans le contexte de Charleville-Mézières
Charleville-Mézières compte 807 transactions immobilières en 2024 réparties sur 51 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Charleville-Mézières
Principales rues de Charleville-Mézières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Carnot | 1 629 € | 2 443 € | 1 300 € | 30 |
| Avenue Charles Boutet | 1 409 € | 1 409 € | - | 27 |
| Boulevard Gambetta | 1 782 € | 2 011 € | - | 24 |
| Rue d Aubilly | 8 462 € | 8 462 € | - | 24 |
| Cours Aristide Briand | 1 294 € | 1 175 € | - | 21 |
| Place Ducale | 7 391 € | 7 391 € | - | 18 |
| Avenue Charles de Gaulle | 1 200 € | 1 140 € | - | 15 |
| Rue du Fbg de Pierre | 2 300 € | 2 300 € | - | 14 |
| Rue d Etion | 1 551 € | 1 476 € | 1 943 € | 12 |
| Avenue du Marechal Leclerc | 1 935 € | 1 492 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chs de Sedan à Charleville-Mézières ?
Le prix médian au m2 Chs de Sedan est de 10 325 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 872 € à 10 325 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chs de Sedan est-elle chère par rapport à Charleville-Mézières ?
Chs de Sedan est nettement au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières. Le prix médian de la commune est de 1 614 €/m2, soit 539.5% de moins que cette rue. Sur 51 rues analysées, Chs de Sedan se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chs de Sedan ?
Sur la base du prix médian de 10 325 €/m2, un appartement de 50 m² Chs de Sedan coute environ 516 250 €. Ce montant peut varier de 43 578 € à 516 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.