Prix au m2 Avenue Charles Boutet à Charleville-Mézières (08)
Le prix immobilier Avenue Charles Boutet à Charleville-Mézières est de 1 409 €/m2 en médiane, d'après 27 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 614 €/m2) et 9.1% au-dessus de la moyenne du département Ardennes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Avenue Charles Boutet en chiffres
En 2024, 27 biens ont été vendus Avenue Charles Boutet à Charleville-Mézières. Les prix au m2 s'échelonnent de 250 € à 10 000 €, soit un écart de 3900%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Charleville-Mézières
Avenue Charles Boutet se situe en dessous de la médiane des prix à Charleville-Mézières. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 750 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Charles Boutet ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 409 €/m2
Au revenu médian de Charleville-Mézières (17 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Charles Boutet dans le contexte de Charleville-Mézières
Charleville-Mézières compte 807 transactions immobilières en 2024 réparties sur 51 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Charleville-Mézières
Principales rues de Charleville-Mézières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Carnot | 1 629 € | 2 443 € | 1 300 € | 30 |
| Boulevard Gambetta | 1 782 € | 2 011 € | - | 24 |
| Rue d Aubilly | 8 462 € | 8 462 € | - | 24 |
| Cours Aristide Briand | 1 294 € | 1 175 € | - | 21 |
| Place Ducale | 7 391 € | 7 391 € | - | 18 |
| Chs de Sedan | 10 325 € | 10 325 € | - | 15 |
| Avenue Charles de Gaulle | 1 200 € | 1 140 € | - | 15 |
| Rue du Fbg de Pierre | 2 300 € | 2 300 € | - | 14 |
| Rue d Etion | 1 551 € | 1 476 € | 1 943 € | 12 |
| Avenue du Marechal Leclerc | 1 935 € | 1 492 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Charles Boutet à Charleville-Mézières ?
Le prix médian au m2 Avenue Charles Boutet est de 1 409 €/m2 en 2024, basé sur 27 transactions enregistrées. Les prix varient de 250 € à 10 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Charles Boutet est-elle chère par rapport à Charleville-Mézières ?
Avenue Charles Boutet est en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières. Le prix médian de la commune est de 1 614 €/m2, soit 12.7% de plus que cette rue. Sur 51 rues analysées, Avenue Charles Boutet se classe 34e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Charles Boutet ?
Sur la base du prix médian de 1 409 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Charles Boutet coute environ 70 455 €. Ce montant peut varier de 12 500 € à 500 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.