Prix au m2 à Saint-André-les-Vergers (10)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-André-les-Vergers est de 1 741 €/m2 selon les 200 transactions enregistrées en 2024. C'est 26.5% au-dessus de la moyenne du département Aube (1 376 €/m2). La ville compte 12 775 habitants sur 5,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-André-les-Vergers est passé de 1 696 € à 1 708 €, soit +0.7%.
📊 Saint-André-les-Vergers vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Aube :
Saint-André-les-Vergers se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 26.5% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saint-André-les-Vergers en chiffres
Saint-André-les-Vergers compte 12 775 habitants répartis sur 5,8 km², soit une densité de 2 214 hab/km². Le code postal est 10120.
Le revenu médian des ménages est de 20 270 €/an. Il faut environ 4.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 8.7% inférieur à la moyenne du Aube.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-André-les-Vergers
Un appartement coûte 24% moins cher qu'une maison au m2 à Saint-André-les-Vergers. Pour un T3 de 80 m², comptez 121 726 € en appartement contre 159 200 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-André-les-Vergers ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 741 €/m2 :
Les prix varient entre 128 € et 19 615 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-André-les-Vergers
9 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Thiers (1 926 €/m2) et la plus abordable est Rue Jules Didier (1 250 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Thiers 1 926 €/m2
- Route D'auxerre 1 412 €/m2
- Rue Baltet 2 477 €/m2
- Rue Jules Didier 1 250 €/m2
- Rue Victor Hugo 1 533 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Jules Didier 1 250 €/m2
- Rue Charles Dernuet 1 394 €/m2
- Route D'auxerre 1 412 €/m2
- Rue des Murots 1 481 €/m2
- Rue Victor Hugo 1 533 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-André-les-Vergers
Liste des 9 rues de Saint-André-les-Vergers avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Thiers | 1 926 € | 1 438 € | 2 314 € | 18 |
| Route D'auxerre | 1 412 € | 1 343 € | 1 507 € | 15 |
| Rue Baltet | 2 477 € | 3 980 € | 1 936 € | 9 |
| Rue Jules Didier | 1 250 € | 1 233 € | - | 8 |
| Rue Victor Hugo | 1 533 € | 1 533 € | - | 7 |
| Allée des Sources | 1 562 € | 1 562 € | - | 6 |
| La Folie | 4 904 € | 4 904 € | - | 6 |
| Rue Charles Dernuet | 1 394 € | 1 394 € | - | 5 |
| Rue des Murots | 1 481 € | 1 291 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Aube
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Troyes | 1 930 € | 1 941 € | 1 902 € | 1 551 |
| Romilly-sur-Seine | 1 334 € | 2 783 € | 1 256 € | 234 |
| Sainte-Savine | 2 115 € | 2 114 € | 2 200 € | 210 |
| Nogent-sur-Seine | 2 181 € | 2 563 € | 1 882 € | 128 |
| Bar-sur-Aube | 1 553 € | 2 629 € | 1 091 € | 107 |
| La Chapelle-Saint-Luc | 1 471 € | 1 180 € | 2 137 € | 106 |
| Saint-Julien-les-Villas | 1 848 € | 1 407 € | 1 970 € | 97 |
| Pont-Sainte-Marie | 2 130 € | 2 229 € | 2 068 € | 60 |
| Bar-sur-Seine | 1 222 € | 1 659 € | 1 131 € | 57 |
| Aix-Villemaur-Pâlis | 1 162 € | 3 438 € | 1 084 € | 50 |
Autres communes du Aube
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