Prix au m2 à Troyes (10)
Le prix médian de l'immobilier à Troyes est de 1 930 €/m2 selon les 1 551 transactions enregistrées en 2024. C'est 40.3% au-dessus de la moyenne du département Aube (1 376 €/m2). La ville compte 62 782 habitants sur 13,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Troyes est passé de 1 645 € à 1 774 €, soit +7.8%.
📊 Troyes vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Aube :
Troyes se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 40.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Troyes en chiffres
Troyes compte 62 782 habitants répartis sur 13,3 km², soit une densité de 4 724 hab/km². Le code postal est 10000.
Le revenu médian des ménages est de 17 790 €/an. Il faut environ 5.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 19.9% inférieur à la moyenne du Aube.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Troyes
Un appartement coûte 2% plus cher qu'une maison au m2 à Troyes. Pour un T3 de 80 m², comptez 155 304 € en appartement contre 152 174 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Troyes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 930 €/m2 :
Les prix varient entre 189 € et 28 684 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Troyes
88 rues analysées. La rue la plus chère est Boulevard Jules Guesde (11 233 €/m2) et la plus abordable est Rue Lachat (921 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Boulevard Jules Guesde 11 233 €/m2
- Rue Andre Mutter 14 321 €/m2
- Rue Voltaire 1 847 €/m2
- Rue de Preize 1 608 €/m2
- Boulevard du Quatorze Juillet 1 790 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Lachat 921 €/m2
- Rue Charles Dutreix 947 €/m2
- Avenue des Lombards 1 003 €/m2
- Rue Jules Enfroy 1 180 €/m2
- Cours Jacquin 1 181 €/m2
📍 Toutes les rues de Troyes
Liste des 88 rues de Troyes avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Jules Guesde | 11 233 € | 11 233 € | - | 95 |
| Rue Andre Mutter | 14 321 € | 14 321 € | - | 47 |
| Rue Voltaire | 1 847 € | 2 133 € | - | 46 |
| Rue de Preize | 1 608 € | 1 605 € | 2 590 € | 37 |
| Boulevard du Quatorze Juillet | 1 790 € | 1 799 € | - | 34 |
| Avenue Pierre Brossolette | 1 727 € | 1 697 € | - | 34 |
| Avenue Pasteur | 1 989 € | 2 011 € | - | 34 |
| Chs du Vouldy | 26 625 € | 26 625 € | - | 33 |
| Avenue Anatole France | 1 367 € | 1 364 € | - | 28 |
| Rue General de Gaulle | 2 098 € | 2 320 € | - | 26 |
| Avenue Major Gen Georges Vanier | 1 246 € | 1 256 € | - | 23 |
| Rue Begand | 2 093 € | 2 111 € | - | 23 |
| Rue Emile Zola | 2 551 € | 2 767 € | - | 21 |
| Rue du Fbg Croncels | 1 891 € | 1 406 € | 2 038 € | 18 |
| Rue Jaillant Deschainets | 4 441 € | 4 642 € | - | 18 |
| Rue Vanderbach | 7 369 € | 7 369 € | - | 17 |
| Rue des Noes | 1 600 € | 1 308 € | - | 16 |
| Rue Abbe de l Epee | 26 279 € | 26 279 € | - | 16 |
| Mail des Charmilles | 1 409 € | 1 471 € | - | 15 |
| Rue de la Cite | 2 988 € | 2 643 € | - | 14 |
| Rue Raymond Poincare | 1 303 € | 1 378 € | - | 14 |
| Rue Edouard Vaillant | 1 563 € | 1 492 € | - | 14 |
| Rue de la Republique | 7 188 € | 7 188 € | - | 14 |
| Rue de la Trinite | 17 647 € | 1 873 € | - | 13 |
| Rue de la Monnaie | 4 719 € | 7 500 € | - | 13 |
| Avenue Edouard Herriot | 1 268 € | 1 268 € | - | 13 |
| Avenue des Lombards | 1 003 € | 1 000 € | 3 014 € | 12 |
| Rue Jean Berthelin | 1 496 € | 1 354 € | 1 635 € | 12 |
| Avenue General Leclerc | 2 096 € | 1 754 € | 2 169 € | 12 |
| Rue des Gayettes | 1 369 € | 1 369 € | - | 11 |
| Rue Marcellin Berthelot | 1 433 € | 1 190 € | 2 076 € | 11 |
| Rue General Saussier | 1 940 € | 1 940 € | - | 11 |
| Rue Georges Clemenceau | 1 655 € | 1 609 € | - | 11 |
| Rue Francois Gentil | 2 632 € | 3 116 € | - | 11 |
| Boulevard Blanqui | 1 228 € | 1 222 € | - | 11 |
| Rue Adolphe Thiers | 1 533 € | 1 431 € | - | 10 |
| Place Jean Jaures | 2 554 € | 3 335 € | - | 10 |
| Rue Kleber | 1 763 € | 1 763 € | - | 10 |
| Rue aux Moines | 2 000 € | 2 000 € | - | 10 |
| Rue Larivey | 12 080 € | 12 080 € | - | 10 |
| Rue Jeanne d Arc | 4 600 € | 6 571 € | - | 9 |
| Rue Colbert | 4 000 € | 4 333 € | - | 9 |
| Rue Urbain Iv | 2 492 € | 2 492 € | - | 9 |
| Rue Ambroise Cottet | 1 744 € | 1 744 € | - | 8 |
| Rue Claude Huez | 6 990 € | 11 074 € | - | 8 |
| Rue de la Mission | 1 461 € | 1 461 € | - | 8 |
| Boulevard Georges Pompidou | 2 962 € | 3 162 € | - | 8 |
| Cours Jacquin | 1 181 € | 1 181 € | - | 8 |
| Boulevard Victor Hugo | 1 986 € | 1 986 € | - | 8 |
| Rue Valtat | 1 566 € | 1 407 € | - | 8 |
Affichage des 50 rues principales sur les 88 analysées.
🔄 Comparer avec les villes du Aube
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Romilly-sur-Seine | 1 334 € | 2 783 € | 1 256 € | 234 |
| Sainte-Savine | 2 115 € | 2 114 € | 2 200 € | 210 |
| Saint-André-les-Vergers | 1 741 € | 1 522 € | 1 990 € | 200 |
| Nogent-sur-Seine | 2 181 € | 2 563 € | 1 882 € | 128 |
| Bar-sur-Aube | 1 553 € | 2 629 € | 1 091 € | 107 |
| La Chapelle-Saint-Luc | 1 471 € | 1 180 € | 2 137 € | 106 |
| Saint-Julien-les-Villas | 1 848 € | 1 407 € | 1 970 € | 97 |
| Pont-Sainte-Marie | 2 130 € | 2 229 € | 2 068 € | 60 |
| Bar-sur-Seine | 1 222 € | 1 659 € | 1 131 € | 57 |
| Aix-Villemaur-Pâlis | 1 162 € | 3 438 € | 1 084 € | 50 |
Autres communes du Aube
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