Prix au m2 Boulevard du Quatorze Juillet à Troyes (10)
Le prix immobilier Boulevard du Quatorze Juillet à Troyes est de 1 790 €/m2 en médiane, d'après 34 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 930 €/m2) et 30.1% au-dessus de la moyenne du département Aube. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Boulevard du Quatorze Juillet en chiffres
En 2024, 34 biens ont été vendus Boulevard du Quatorze Juillet à Troyes. Les prix au m2 s'échelonnent de 870 € à 20 000 €, soit un écart de 2199%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Troyes
Boulevard du Quatorze Juillet se situe en dessous de la médiane des prix à Troyes. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 130 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard du Quatorze Juillet ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 790 €/m2
Au revenu médian de Troyes (17 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard du Quatorze Juillet dans le contexte de Troyes
Troyes compte 1 551 transactions immobilières en 2024 réparties sur 88 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Troyes
Principales rues de Troyes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Jules Guesde | 11 233 € | 11 233 € | - | 95 |
| Rue Andre Mutter | 14 321 € | 14 321 € | - | 47 |
| Rue Voltaire | 1 847 € | 2 133 € | - | 46 |
| Rue de Preize | 1 608 € | 1 605 € | 2 590 € | 37 |
| Avenue Pierre Brossolette | 1 727 € | 1 697 € | - | 34 |
| Avenue Pasteur | 1 989 € | 2 011 € | - | 34 |
| Chs du Vouldy | 26 625 € | 26 625 € | - | 33 |
| Avenue Anatole France | 1 367 € | 1 364 € | - | 28 |
| Rue General de Gaulle | 2 098 € | 2 320 € | - | 26 |
| Avenue Major Gen Georges Vanier | 1 246 € | 1 256 € | - | 23 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard du Quatorze Juillet à Troyes ?
Le prix médian au m2 Boulevard du Quatorze Juillet est de 1 790 €/m2 en 2024, basé sur 34 transactions enregistrées. Les prix varient de 870 € à 20 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard du Quatorze Juillet est-elle chère par rapport à Troyes ?
Boulevard du Quatorze Juillet est en dessous de la moyenne de Troyes. Le prix médian de la commune est de 1 930 €/m2, soit 7.2% de plus que cette rue. Sur 88 rues analysées, Boulevard du Quatorze Juillet se classe 47e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard du Quatorze Juillet ?
Sur la base du prix médian de 1 790 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard du Quatorze Juillet coute environ 89 517 €. Ce montant peut varier de 43 500 € à 1 000 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.