Prix au m2 Chs du Vouldy à Troyes (10)
Le prix immobilier Chs du Vouldy à Troyes est de 26 625 €/m2 en médiane, d'après 33 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 930 €/m2) et 1834.9% au-dessus de la moyenne du département Aube. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Chs du Vouldy en chiffres
En 2024, 33 biens ont été vendus Chs du Vouldy à Troyes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 383 € à 27 345 €, soit un écart de 1877%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Troyes
Chs du Vouldy est la rue la plus chère de Troyes avec un prix médian de 26 625 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 25 962 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chs du Vouldy ?
Estimations basées sur le prix médian de 26 625 €/m2
Au revenu médian de Troyes (17 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 74.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chs du Vouldy dans le contexte de Troyes
Troyes compte 1 551 transactions immobilières en 2024 réparties sur 88 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Troyes
Principales rues de Troyes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Jules Guesde | 11 233 € | 11 233 € | - | 95 |
| Rue Andre Mutter | 14 321 € | 14 321 € | - | 47 |
| Rue Voltaire | 1 847 € | 2 133 € | - | 46 |
| Rue de Preize | 1 608 € | 1 605 € | 2 590 € | 37 |
| Boulevard du Quatorze Juillet | 1 790 € | 1 799 € | - | 34 |
| Avenue Pierre Brossolette | 1 727 € | 1 697 € | - | 34 |
| Avenue Pasteur | 1 989 € | 2 011 € | - | 34 |
| Avenue Anatole France | 1 367 € | 1 364 € | - | 28 |
| Rue General de Gaulle | 2 098 € | 2 320 € | - | 26 |
| Avenue Major Gen Georges Vanier | 1 246 € | 1 256 € | - | 23 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chs du Vouldy à Troyes ?
Le prix médian au m2 Chs du Vouldy est de 26 625 €/m2 en 2024, basé sur 33 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 383 € à 27 345 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chs du Vouldy est-elle chère par rapport à Troyes ?
Chs du Vouldy est nettement au-dessus de la moyenne de Troyes. Le prix médian de la commune est de 1 930 €/m2, soit 1279.4% de moins que cette rue. Sur 88 rues analysées, Chs du Vouldy se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chs du Vouldy ?
Sur la base du prix médian de 26 625 €/m2, un appartement de 50 m² Chs du Vouldy coute environ 1 331 248 €. Ce montant peut varier de 69 149 € à 1 367 228 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.