Prix au m2 Rue Voltaire à Troyes (10)
Le prix immobilier Rue Voltaire à Troyes est de 1 847 €/m2 en médiane, d'après 46 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 930 €/m2) et 34.2% au-dessus de la moyenne du département Aube. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue Voltaire en chiffres
En 2024, 46 biens ont été vendus Rue Voltaire à Troyes. Les prix au m2 s'échelonnent de 885 € à 19 889 €, soit un écart de 2148%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Troyes
Rue Voltaire se situe en dessous de la médiane des prix à Troyes. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 004 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Voltaire ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 847 €/m2
Au revenu médian de Troyes (17 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Voltaire dans le contexte de Troyes
Troyes compte 1 551 transactions immobilières en 2024 réparties sur 88 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Troyes
Principales rues de Troyes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Jules Guesde | 11 233 € | 11 233 € | - | 95 |
| Rue Andre Mutter | 14 321 € | 14 321 € | - | 47 |
| Rue de Preize | 1 608 € | 1 605 € | 2 590 € | 37 |
| Boulevard du Quatorze Juillet | 1 790 € | 1 799 € | - | 34 |
| Avenue Pierre Brossolette | 1 727 € | 1 697 € | - | 34 |
| Avenue Pasteur | 1 989 € | 2 011 € | - | 34 |
| Chs du Vouldy | 26 625 € | 26 625 € | - | 33 |
| Avenue Anatole France | 1 367 € | 1 364 € | - | 28 |
| Rue General de Gaulle | 2 098 € | 2 320 € | - | 26 |
| Avenue Major Gen Georges Vanier | 1 246 € | 1 256 € | - | 23 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Voltaire à Troyes ?
Le prix médian au m2 Rue Voltaire est de 1 847 €/m2 en 2024, basé sur 46 transactions enregistrées. Les prix varient de 885 € à 19 889 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Voltaire est-elle chère par rapport à Troyes ?
Rue Voltaire est dans la moyenne de Troyes. Le prix médian de la commune est de 1 930 €/m2, soit 4.3% de plus que cette rue. Sur 88 rues analysées, Rue Voltaire se classe 45e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Voltaire ?
Sur la base du prix médian de 1 847 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Voltaire coute environ 92 349 €. Ce montant peut varier de 44 231 € à 994 445 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.