Prix au m2 Rue Andre Mutter à Troyes (10)
Le prix immobilier Rue Andre Mutter à Troyes est de 14 321 €/m2 en médiane, d'après 47 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 930 €/m2) et 940.8% au-dessus de la moyenne du département Aube. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 34 m².
📊 Rue Andre Mutter en chiffres
En 2024, 47 biens ont été vendus Rue Andre Mutter à Troyes. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 645 € à 14 321 €, soit un écart de 293%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 34 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Troyes
Rue Andre Mutter se situe dans le quart supérieur des prix à Troyes, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 676 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Andre Mutter ?
Estimations basées sur le prix médian de 14 321 €/m2
Au revenu médian de Troyes (17 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 40.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Andre Mutter dans le contexte de Troyes
Troyes compte 1 551 transactions immobilières en 2024 réparties sur 88 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Troyes
Principales rues de Troyes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Jules Guesde | 11 233 € | 11 233 € | - | 95 |
| Rue Voltaire | 1 847 € | 2 133 € | - | 46 |
| Rue de Preize | 1 608 € | 1 605 € | 2 590 € | 37 |
| Boulevard du Quatorze Juillet | 1 790 € | 1 799 € | - | 34 |
| Avenue Pierre Brossolette | 1 727 € | 1 697 € | - | 34 |
| Avenue Pasteur | 1 989 € | 2 011 € | - | 34 |
| Chs du Vouldy | 26 625 € | 26 625 € | - | 33 |
| Avenue Anatole France | 1 367 € | 1 364 € | - | 28 |
| Rue General de Gaulle | 2 098 € | 2 320 € | - | 26 |
| Avenue Major Gen Georges Vanier | 1 246 € | 1 256 € | - | 23 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Andre Mutter à Troyes ?
Le prix médian au m2 Rue Andre Mutter est de 14 321 €/m2 en 2024, basé sur 47 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 645 € à 14 321 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Andre Mutter est-elle chère par rapport à Troyes ?
Rue Andre Mutter est nettement au-dessus de la moyenne de Troyes. Le prix médian de la commune est de 1 930 €/m2, soit 642% de moins que cette rue. Sur 88 rues analysées, Rue Andre Mutter se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Andre Mutter ?
Sur la base du prix médian de 14 321 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Andre Mutter coute environ 716 072 €. Ce montant peut varier de 182 273 € à 716 072 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.