Prix au m2 Rue Charles Dutreix à Troyes (10)
Le prix immobilier Rue Charles Dutreix à Troyes est de 947 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 930 €/m2) et 31.2% en dessous de la moyenne du département Aube. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue Charles Dutreix en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Charles Dutreix à Troyes. Les prix au m2 s'échelonnent de 800 € à 1 050 €, soit un écart de 31%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Troyes
Rue Charles Dutreix fait partie des rues les plus abordables de Troyes. Le prix au m2 y est 51% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 250 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Charles Dutreix ?
Estimations basées sur le prix médian de 947 €/m2
Au revenu médian de Troyes (17 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Charles Dutreix dans le contexte de Troyes
Troyes compte 1 551 transactions immobilières en 2024 réparties sur 88 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Troyes
Principales rues de Troyes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Jules Guesde | 11 233 € | 11 233 € | - | 95 |
| Rue Andre Mutter | 14 321 € | 14 321 € | - | 47 |
| Rue Voltaire | 1 847 € | 2 133 € | - | 46 |
| Rue de Preize | 1 608 € | 1 605 € | 2 590 € | 37 |
| Boulevard du Quatorze Juillet | 1 790 € | 1 799 € | - | 34 |
| Avenue Pierre Brossolette | 1 727 € | 1 697 € | - | 34 |
| Avenue Pasteur | 1 989 € | 2 011 € | - | 34 |
| Chs du Vouldy | 26 625 € | 26 625 € | - | 33 |
| Avenue Anatole France | 1 367 € | 1 364 € | - | 28 |
| Rue General de Gaulle | 2 098 € | 2 320 € | - | 26 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Charles Dutreix à Troyes ?
Le prix médian au m2 Rue Charles Dutreix est de 947 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 800 € à 1 050 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Charles Dutreix est-elle chère par rapport à Troyes ?
Rue Charles Dutreix est nettement en dessous de la moyenne de Troyes. Le prix médian de la commune est de 1 930 €/m2, soit 51% de plus que cette rue. Sur 88 rues analysées, Rue Charles Dutreix se classe 87e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Charles Dutreix ?
Sur la base du prix médian de 947 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Charles Dutreix coute environ 47 334 €. Ce montant peut varier de 40 000 € à 52 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.