Prix au m2 Rue Claude Huez à Troyes (10)
Le prix immobilier Rue Claude Huez à Troyes est de 6 990 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 930 €/m2) et 408% au-dessus de la moyenne du département Aube. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Rue Claude Huez en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Claude Huez à Troyes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 689 € à 19 933 €, soit un écart de 1080%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Troyes
Rue Claude Huez se situe dans le quart supérieur des prix à Troyes, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 244 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Claude Huez ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 990 €/m2
Au revenu médian de Troyes (17 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 19.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Claude Huez dans le contexte de Troyes
Troyes compte 1 551 transactions immobilières en 2024 réparties sur 88 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Troyes
Principales rues de Troyes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Jules Guesde | 11 233 € | 11 233 € | - | 95 |
| Rue Andre Mutter | 14 321 € | 14 321 € | - | 47 |
| Rue Voltaire | 1 847 € | 2 133 € | - | 46 |
| Rue de Preize | 1 608 € | 1 605 € | 2 590 € | 37 |
| Boulevard du Quatorze Juillet | 1 790 € | 1 799 € | - | 34 |
| Avenue Pierre Brossolette | 1 727 € | 1 697 € | - | 34 |
| Avenue Pasteur | 1 989 € | 2 011 € | - | 34 |
| Chs du Vouldy | 26 625 € | 26 625 € | - | 33 |
| Avenue Anatole France | 1 367 € | 1 364 € | - | 28 |
| Rue General de Gaulle | 2 098 € | 2 320 € | - | 26 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Claude Huez à Troyes ?
Le prix médian au m2 Rue Claude Huez est de 6 990 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 689 € à 19 933 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Claude Huez est-elle chère par rapport à Troyes ?
Rue Claude Huez est nettement au-dessus de la moyenne de Troyes. Le prix médian de la commune est de 1 930 €/m2, soit 262.1% de moins que cette rue. Sur 88 rues analysées, Rue Claude Huez se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Claude Huez ?
Sur la base du prix médian de 6 990 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Claude Huez coute environ 349 500 €. Ce montant peut varier de 84 464 € à 996 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.