Prix au m2 Rue de la Cite à Troyes (10)
Le prix immobilier Rue de la Cite à Troyes est de 2 988 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 930 €/m2) et 117.2% au-dessus de la moyenne du département Aube. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Rue de la Cite en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue de la Cite à Troyes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 256 € à 5 435 €, soit un écart de 333%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Troyes
Rue de la Cite se situe dans le quart supérieur des prix à Troyes, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 178 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Cite ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 988 €/m2
Au revenu médian de Troyes (17 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Cite dans le contexte de Troyes
Troyes compte 1 551 transactions immobilières en 2024 réparties sur 88 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Troyes
Principales rues de Troyes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Jules Guesde | 11 233 € | 11 233 € | - | 95 |
| Rue Andre Mutter | 14 321 € | 14 321 € | - | 47 |
| Rue Voltaire | 1 847 € | 2 133 € | - | 46 |
| Rue de Preize | 1 608 € | 1 605 € | 2 590 € | 37 |
| Boulevard du Quatorze Juillet | 1 790 € | 1 799 € | - | 34 |
| Avenue Pierre Brossolette | 1 727 € | 1 697 € | - | 34 |
| Avenue Pasteur | 1 989 € | 2 011 € | - | 34 |
| Chs du Vouldy | 26 625 € | 26 625 € | - | 33 |
| Avenue Anatole France | 1 367 € | 1 364 € | - | 28 |
| Rue General de Gaulle | 2 098 € | 2 320 € | - | 26 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Cite à Troyes ?
Le prix médian au m2 Rue de la Cite est de 2 988 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 256 € à 5 435 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Cite est-elle chère par rapport à Troyes ?
Rue de la Cite est nettement au-dessus de la moyenne de Troyes. Le prix médian de la commune est de 1 930 €/m2, soit 54.8% de moins que cette rue. Sur 88 rues analysées, Rue de la Cite se classe 20e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Cite ?
Sur la base du prix médian de 2 988 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Cite coute environ 149 405 €. Ce montant peut varier de 62 821 € à 271 739 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.