Prix au m2 Rue de la Trinite à Troyes (10)
Le prix immobilier Rue de la Trinite à Troyes est de 17 647 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 930 €/m2) et 1182.4% au-dessus de la moyenne du département Aube. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Rue de la Trinite en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue de la Trinite à Troyes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 250 € à 17 647 €, soit un écart de 1312%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Troyes
Rue de la Trinite fait partie du top 3 des rues les plus chères de Troyes. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 397 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Trinite ?
Estimations basées sur le prix médian de 17 647 €/m2
Au revenu médian de Troyes (17 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 49.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Trinite dans le contexte de Troyes
Troyes compte 1 551 transactions immobilières en 2024 réparties sur 88 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Troyes
Principales rues de Troyes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Jules Guesde | 11 233 € | 11 233 € | - | 95 |
| Rue Andre Mutter | 14 321 € | 14 321 € | - | 47 |
| Rue Voltaire | 1 847 € | 2 133 € | - | 46 |
| Rue de Preize | 1 608 € | 1 605 € | 2 590 € | 37 |
| Boulevard du Quatorze Juillet | 1 790 € | 1 799 € | - | 34 |
| Avenue Pierre Brossolette | 1 727 € | 1 697 € | - | 34 |
| Avenue Pasteur | 1 989 € | 2 011 € | - | 34 |
| Chs du Vouldy | 26 625 € | 26 625 € | - | 33 |
| Avenue Anatole France | 1 367 € | 1 364 € | - | 28 |
| Rue General de Gaulle | 2 098 € | 2 320 € | - | 26 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Trinite à Troyes ?
Le prix médian au m2 Rue de la Trinite est de 17 647 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 250 € à 17 647 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Trinite est-elle chère par rapport à Troyes ?
Rue de la Trinite est nettement au-dessus de la moyenne de Troyes. Le prix médian de la commune est de 1 930 €/m2, soit 814.2% de moins que cette rue. Sur 88 rues analysées, Rue de la Trinite se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Trinite ?
Sur la base du prix médian de 17 647 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Trinite coute environ 882 353 €. Ce montant peut varier de 62 500 € à 882 353 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.