Prix au m2 Rue Georges Clemenceau à Troyes (10)
Le prix immobilier Rue Georges Clemenceau à Troyes est de 1 655 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 930 €/m2) et 20.3% au-dessus de la moyenne du département Aube. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Rue Georges Clemenceau en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Georges Clemenceau à Troyes. Les prix au m2 s'échelonnent de 846 € à 12 837 €, soit un écart de 1417%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Troyes
Rue Georges Clemenceau se situe en dessous de la médiane des prix à Troyes. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 991 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Georges Clemenceau ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 655 €/m2
Au revenu médian de Troyes (17 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Georges Clemenceau dans le contexte de Troyes
Troyes compte 1 551 transactions immobilières en 2024 réparties sur 88 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Troyes
Principales rues de Troyes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Jules Guesde | 11 233 € | 11 233 € | - | 95 |
| Rue Andre Mutter | 14 321 € | 14 321 € | - | 47 |
| Rue Voltaire | 1 847 € | 2 133 € | - | 46 |
| Rue de Preize | 1 608 € | 1 605 € | 2 590 € | 37 |
| Boulevard du Quatorze Juillet | 1 790 € | 1 799 € | - | 34 |
| Avenue Pierre Brossolette | 1 727 € | 1 697 € | - | 34 |
| Avenue Pasteur | 1 989 € | 2 011 € | - | 34 |
| Chs du Vouldy | 26 625 € | 26 625 € | - | 33 |
| Avenue Anatole France | 1 367 € | 1 364 € | - | 28 |
| Rue General de Gaulle | 2 098 € | 2 320 € | - | 26 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Georges Clemenceau à Troyes ?
Le prix médian au m2 Rue Georges Clemenceau est de 1 655 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 846 € à 12 837 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Georges Clemenceau est-elle chère par rapport à Troyes ?
Rue Georges Clemenceau est en dessous de la moyenne de Troyes. Le prix médian de la commune est de 1 930 €/m2, soit 14.3% de plus que cette rue. Sur 88 rues analysées, Rue Georges Clemenceau se classe 55e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Georges Clemenceau ?
Sur la base du prix médian de 1 655 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Georges Clemenceau coute environ 82 743 €. Ce montant peut varier de 42 308 € à 641 861 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.