Prix au m2 Rue Jules Enfroy à Troyes (10)
Le prix immobilier Rue Jules Enfroy à Troyes est de 1 180 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 930 €/m2) et 14.2% en dessous de la moyenne du département Aube. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Rue Jules Enfroy en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Jules Enfroy à Troyes. Les prix au m2 s'échelonnent de 906 € à 1 874 €, soit un écart de 107%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Troyes
Rue Jules Enfroy fait partie des rues les plus abordables de Troyes. Le prix au m2 y est 38.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 969 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jules Enfroy ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 180 €/m2
Au revenu médian de Troyes (17 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jules Enfroy dans le contexte de Troyes
Troyes compte 1 551 transactions immobilières en 2024 réparties sur 88 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Troyes
Principales rues de Troyes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Jules Guesde | 11 233 € | 11 233 € | - | 95 |
| Rue Andre Mutter | 14 321 € | 14 321 € | - | 47 |
| Rue Voltaire | 1 847 € | 2 133 € | - | 46 |
| Rue de Preize | 1 608 € | 1 605 € | 2 590 € | 37 |
| Boulevard du Quatorze Juillet | 1 790 € | 1 799 € | - | 34 |
| Avenue Pierre Brossolette | 1 727 € | 1 697 € | - | 34 |
| Avenue Pasteur | 1 989 € | 2 011 € | - | 34 |
| Chs du Vouldy | 26 625 € | 26 625 € | - | 33 |
| Avenue Anatole France | 1 367 € | 1 364 € | - | 28 |
| Rue General de Gaulle | 2 098 € | 2 320 € | - | 26 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jules Enfroy à Troyes ?
Le prix médian au m2 Rue Jules Enfroy est de 1 180 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 906 € à 1 874 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jules Enfroy est-elle chère par rapport à Troyes ?
Rue Jules Enfroy est nettement en dessous de la moyenne de Troyes. Le prix médian de la commune est de 1 930 €/m2, soit 38.9% de plus que cette rue. Sur 88 rues analysées, Rue Jules Enfroy se classe 85e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jules Enfroy ?
Sur la base du prix médian de 1 180 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jules Enfroy coute environ 59 008 €. Ce montant peut varier de 45 283 € à 93 712 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.