Prix au m2 Rue Urbain Iv à Troyes (10)
Le prix immobilier Rue Urbain Iv à Troyes est de 2 492 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 930 €/m2) et 81.1% au-dessus de la moyenne du département Aube. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 37 m².
📊 Rue Urbain Iv en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Urbain Iv à Troyes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 542 € à 3 889 €, soit un écart de 152%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 37 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Troyes
Rue Urbain Iv se situe au-dessus de la médiane des prix à Troyes. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 347 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Urbain Iv ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 492 €/m2
Au revenu médian de Troyes (17 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Urbain Iv dans le contexte de Troyes
Troyes compte 1 551 transactions immobilières en 2024 réparties sur 88 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Troyes
Principales rues de Troyes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Jules Guesde | 11 233 € | 11 233 € | - | 95 |
| Rue Andre Mutter | 14 321 € | 14 321 € | - | 47 |
| Rue Voltaire | 1 847 € | 2 133 € | - | 46 |
| Rue de Preize | 1 608 € | 1 605 € | 2 590 € | 37 |
| Boulevard du Quatorze Juillet | 1 790 € | 1 799 € | - | 34 |
| Avenue Pierre Brossolette | 1 727 € | 1 697 € | - | 34 |
| Avenue Pasteur | 1 989 € | 2 011 € | - | 34 |
| Chs du Vouldy | 26 625 € | 26 625 € | - | 33 |
| Avenue Anatole France | 1 367 € | 1 364 € | - | 28 |
| Rue General de Gaulle | 2 098 € | 2 320 € | - | 26 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Urbain Iv à Troyes ?
Le prix médian au m2 Rue Urbain Iv est de 2 492 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 542 € à 3 889 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Urbain Iv est-elle chère par rapport à Troyes ?
Rue Urbain Iv est nettement au-dessus de la moyenne de Troyes. Le prix médian de la commune est de 1 930 €/m2, soit 29.1% de moins que cette rue. Sur 88 rues analysées, Rue Urbain Iv se classe 29e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Urbain Iv ?
Sur la base du prix médian de 2 492 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Urbain Iv coute environ 124 594 €. Ce montant peut varier de 77 103 € à 194 445 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.