Prix au m2 Avenue de la Republique à Saint-Dizier (52)
Le prix immobilier Avenue de la Republique à Saint-Dizier est de 1 220 €/m2 en médiane, d'après 28 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 243 €/m2) et 22.5% au-dessus de la moyenne du département Haute-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Avenue de la Republique en chiffres
En 2024, 28 biens ont été vendus Avenue de la Republique à Saint-Dizier. Les prix au m2 s'échelonnent de 333 € à 6 571 €, soit un écart de 1871%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Dizier
Avenue de la Republique se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Dizier. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 238 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue de la Republique
Les appartements Avenue de la Republique sont 378% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 61 017 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 239 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 220 €/m2
Au revenu médian de Saint-Dizier (17 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de la Republique dans le contexte de Saint-Dizier
Saint-Dizier compte 342 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Dizier
Principales rues de Saint-Dizier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Michelet | 2 047 € | 2 542 € | 1 500 € | 14 |
| Rue Jean Jaures | 1 879 € | 2 500 € | 943 € | 12 |
| Rue de l Arquebuse | 1 143 € | 1 164 € | - | 11 |
| Place du General de Gaulle | 836 € | 1 068 € | - | 11 |
| Avenue d Alsace Lorraine | 1 028 € | 2 028 € | 918 € | 10 |
| Rue Andre Barbaux | 716 € | 750 € | - | 8 |
| Rue Catel | 6 157 € | 6 157 € | - | 7 |
| Rue des Clefmonts | 1 354 € | - | 1 354 € | 7 |
| Rue Marechal de Lattre de Tass | 1 026 € | - | - | 6 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 1 113 € | 1 081 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Republique à Saint-Dizier ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Republique est de 1 220 €/m2 en 2024, basé sur 28 transactions enregistrées. Les prix varient de 333 € à 6 571 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue de la Republique ?
Les appartements s'échangent à 2 827 €/m2 et les maisons à 592 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue de la Republique est-elle chère par rapport à Saint-Dizier ?
Avenue de la Republique est dans la moyenne de Saint-Dizier. Le prix médian de la commune est de 1 243 €/m2, soit 1.8% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Avenue de la Republique se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 1 220 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Republique coute environ 61 017 €. Ce montant peut varier de 16 667 € à 328 572 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.