Prix au m2 Rue Jean Jacques Rousseau à Saint-Dizier (52)
Le prix immobilier Rue Jean Jacques Rousseau à Saint-Dizier est de 1 113 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 243 €/m2) et 11.7% au-dessus de la moyenne du département Haute-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Rue Jean Jacques Rousseau en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Jean Jacques Rousseau à Saint-Dizier. Les prix au m2 s'échelonnent de 490 € à 2 143 €, soit un écart de 337%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Dizier
Rue Jean Jacques Rousseau se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Dizier. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 653 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Jacques Rousseau ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 113 €/m2
Au revenu médian de Saint-Dizier (17 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jean Jacques Rousseau dans le contexte de Saint-Dizier
Saint-Dizier compte 342 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Dizier
Principales rues de Saint-Dizier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 1 220 € | 2 827 € | 592 € | 28 |
| Rue Michelet | 2 047 € | 2 542 € | 1 500 € | 14 |
| Rue Jean Jaures | 1 879 € | 2 500 € | 943 € | 12 |
| Rue de l Arquebuse | 1 143 € | 1 164 € | - | 11 |
| Place du General de Gaulle | 836 € | 1 068 € | - | 11 |
| Avenue d Alsace Lorraine | 1 028 € | 2 028 € | 918 € | 10 |
| Rue Andre Barbaux | 716 € | 750 € | - | 8 |
| Rue Catel | 6 157 € | 6 157 € | - | 7 |
| Rue des Clefmonts | 1 354 € | - | 1 354 € | 7 |
| Rue Marechal de Lattre de Tass | 1 026 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Jacques Rousseau à Saint-Dizier ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Jacques Rousseau est de 1 113 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 490 € à 2 143 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Jacques Rousseau est-elle chère par rapport à Saint-Dizier ?
Rue Jean Jacques Rousseau est en dessous de la moyenne de Saint-Dizier. Le prix médian de la commune est de 1 243 €/m2, soit 10.5% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue Jean Jacques Rousseau se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Jacques Rousseau ?
Sur la base du prix médian de 1 113 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Jacques Rousseau coute environ 55 630 €. Ce montant peut varier de 24 510 € à 107 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.