Prix au m2 à Saint-Dizier (52)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Dizier est de 1 243 €/m2 selon les 342 transactions enregistrées en 2024. C'est 24.7% au-dessus de la moyenne du département Haute-Marne (996 €/m2). La ville compte 23 068 habitants sur 48,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Dizier est passé de 1 190 € à 1 198 €, soit +0.7%.
📊 Saint-Dizier vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Haute-Marne :
Saint-Dizier se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 24.7% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saint-Dizier en chiffres
Saint-Dizier compte 23 068 habitants répartis sur 48,5 km², soit une densité de 476 hab/km². Le code postal est 52100.
Le revenu médian des ménages est de 17 840 €/an. Il faut environ 3.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 15.1% inférieur à la moyenne du Haute-Marne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Dizier
Un appartement coûte 1% moins cher qu'une maison au m2 à Saint-Dizier. Pour un T3 de 80 m², comptez 100 770 € en appartement contre 102 246 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Dizier ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 243 €/m2 :
Les prix varient entre 146 € et 8 263 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Dizier
18 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue de la Republique (1 220 €/m2) et la plus abordable est Rue Andre Barbaux (716 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue de la Republique 1 220 €/m2
- Rue Michelet 2 047 €/m2
- Rue Jean Jaures 1 879 €/m2
- Rue de l Arquebuse 1 143 €/m2
- Place du General de Gaulle 836 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Andre Barbaux 716 €/m2
- Place du General de Gaulle 836 €/m2
- Rue Marechal de Lattre de Tass 1 026 €/m2
- Avenue d Alsace Lorraine 1 028 €/m2
- Rue de Venus 1 061 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Dizier
Liste des 18 rues de Saint-Dizier avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 1 220 € | 2 827 € | 592 € | 28 |
| Rue Michelet | 2 047 € | 2 542 € | 1 500 € | 14 |
| Rue Jean Jaures | 1 879 € | 2 500 € | 943 € | 12 |
| Rue de l Arquebuse | 1 143 € | 1 164 € | - | 11 |
| Place du General de Gaulle | 836 € | 1 068 € | - | 11 |
| Avenue d Alsace Lorraine | 1 028 € | 2 028 € | 918 € | 10 |
| Rue Andre Barbaux | 716 € | 750 € | - | 8 |
| Rue Catel | 6 157 € | 6 157 € | - | 7 |
| Rue des Clefmonts | 1 354 € | - | 1 354 € | 7 |
| Rue Marechal de Lattre de Tass | 1 026 € | - | - | 6 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 1 113 € | 1 081 € | - | 6 |
| Place Aristide Briand | 3 442 € | 3 526 € | - | 5 |
| Rue de Vergy | 1 184 € | - | 1 384 € | 5 |
| Rue Berthelot | 1 413 € | 1 413 € | - | 5 |
| Rue du General Maistre | 1 340 € | - | - | 5 |
| Rue de Venus | 1 061 € | - | 1 061 € | 5 |
| Rue du President Carnot | 2 033 € | - | 2 033 € | 5 |
| Rue Charles Lucot | 1 944 € | - | 1 944 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Haute-Marne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Langres | 1 410 € | 1 546 € | 1 217 € | 113 |
| Nogent | 1 010 € | 2 814 € | 1 005 € | 89 |
| Bourbonne-les-Bains | 772 € | 1 592 € | 553 € | 56 |
| Joinville | 797 € | 1 861 € | 778 € | 52 |
| Le Montsaugeonnais | 726 € | 726 € | 785 € | 41 |
| Eurville-Bienville | 1 000 € | - | 1 041 € | 37 |
| Bettancourt-la-Ferrée | 1 317 € | 634 € | 1 547 € | 36 |
| Wassy | 1 450 € | 3 175 € | 962 € | 35 |
| Villiers-en-Lieu | 1 593 € | - | 1 579 € | 32 |
| Châteauvillain | 1 084 € | 938 € | 1 084 € | 31 |
Autres communes du Haute-Marne
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.