Prix au m2 Rue des Clefmonts à Saint-Dizier (52)
Le prix immobilier Rue des Clefmonts à Saint-Dizier est de 1 354 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 243 €/m2) et 35.9% au-dessus de la moyenne du département Haute-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 113 m².
📊 Rue des Clefmonts en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue des Clefmonts à Saint-Dizier. Les prix au m2 s'échelonnent de 279 € à 1 458 €, soit un écart de 422%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 113 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Dizier
Rue des Clefmonts se situe au-dessus de la médiane des prix à Saint-Dizier. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 179 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Clefmonts ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 354 €/m2
Au revenu médian de Saint-Dizier (17 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Clefmonts dans le contexte de Saint-Dizier
Saint-Dizier compte 342 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Dizier
Principales rues de Saint-Dizier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 1 220 € | 2 827 € | 592 € | 28 |
| Rue Michelet | 2 047 € | 2 542 € | 1 500 € | 14 |
| Rue Jean Jaures | 1 879 € | 2 500 € | 943 € | 12 |
| Rue de l Arquebuse | 1 143 € | 1 164 € | - | 11 |
| Place du General de Gaulle | 836 € | 1 068 € | - | 11 |
| Avenue d Alsace Lorraine | 1 028 € | 2 028 € | 918 € | 10 |
| Rue Andre Barbaux | 716 € | 750 € | - | 8 |
| Rue Catel | 6 157 € | 6 157 € | - | 7 |
| Rue Marechal de Lattre de Tass | 1 026 € | - | - | 6 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 1 113 € | 1 081 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Clefmonts à Saint-Dizier ?
Le prix médian au m2 Rue des Clefmonts est de 1 354 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 279 € à 1 458 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Clefmonts est-elle chère par rapport à Saint-Dizier ?
Rue des Clefmonts est au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier. Le prix médian de la commune est de 1 243 €/m2, soit 9% de moins que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue des Clefmonts se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Clefmonts ?
Sur la base du prix médian de 1 354 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Clefmonts coute environ 67 709 €. Ce montant peut varier de 13 954 € à 72 882 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue des Clefmonts à Saint-Dizier ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.