Prix au m2 Place du General de Gaulle à Saint-Dizier (52)
Le prix immobilier Place du General de Gaulle à Saint-Dizier est de 836 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 243 €/m2) et 16.1% en dessous de la moyenne du département Haute-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 111 m².
📊 Place du General de Gaulle en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Place du General de Gaulle à Saint-Dizier. Les prix au m2 s'échelonnent de 480 € à 1 707 €, soit un écart de 256%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 111 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Dizier
Place du General de Gaulle fait partie des rues les plus abordables de Saint-Dizier. Le prix au m2 y est 32.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 227 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place du General de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 836 €/m2
Au revenu médian de Saint-Dizier (17 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place du General de Gaulle dans le contexte de Saint-Dizier
Saint-Dizier compte 342 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Dizier
Principales rues de Saint-Dizier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 1 220 € | 2 827 € | 592 € | 28 |
| Rue Michelet | 2 047 € | 2 542 € | 1 500 € | 14 |
| Rue Jean Jaures | 1 879 € | 2 500 € | 943 € | 12 |
| Rue de l Arquebuse | 1 143 € | 1 164 € | - | 11 |
| Avenue d Alsace Lorraine | 1 028 € | 2 028 € | 918 € | 10 |
| Rue Andre Barbaux | 716 € | 750 € | - | 8 |
| Rue Catel | 6 157 € | 6 157 € | - | 7 |
| Rue des Clefmonts | 1 354 € | - | 1 354 € | 7 |
| Rue Marechal de Lattre de Tass | 1 026 € | - | - | 6 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 1 113 € | 1 081 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place du General de Gaulle à Saint-Dizier ?
Le prix médian au m2 Place du General de Gaulle est de 836 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 480 € à 1 707 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place du General de Gaulle est-elle chère par rapport à Saint-Dizier ?
Place du General de Gaulle est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Dizier. Le prix médian de la commune est de 1 243 €/m2, soit 32.8% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Place du General de Gaulle se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place du General de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 836 €/m2, un appartement de 50 m² Place du General de Gaulle coute environ 41 781 €. Ce montant peut varier de 24 000 € à 85 366 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.